본 건은 전북 익산시 고봉로34길 5-2, 105동에 위치한

아파트(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 한OOOO이 채권회수를 위해

부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2015.11.30.근저당권설정이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 97,000,000원으로 책정되었으나

1번 유찰로 입찰가능금액이 67,900,000원으로 떨어져

2024.04.01(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	전라북도 익산시 고봉로34길 5-2, 105동 421호 (영등동)
물건용도	아파트
토지면적	26.82㎡(8.11평)
건물면적	49.68㎡(15.03평)
사건번호	2022타경24108
감정평가액	97,000,000원
최저입찰가	(70%) 67,900,000원
입찰보증금	(10%) 6,790,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.01(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	27017.1 분의 26.818	26.817㎡ (8.11평)
건물 고봉로34길 5-2	105동 421호 (영등동) 철근콘크리트구조	49.68㎡ (15.03평)

대상물건은 전라북도 익산시 영등동 소재 “이리백제초등학교” 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,

사건번호 2022타경24108 / 경매진행 법원 전주지방법원 군산지원
감정가격 97,000,000원 / 최저입찰가 67,900,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/15)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년11월30일	근저당권	58,800,000원
2021년6월14일	근저당권	60,000,000원
2022년8월19일	임의경매
2022년8월30일	가압류	5,117,738원
2022년8월30일	가압류	5,858,342원
2022년9월13일	가압류	10,568,323원
2022년9월19일	가압류	16,408,666원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	143,250,000원	111,154,370원	77%	3회
6개월	172,618,519원	133,695,329원	77%	2회
12개월	182,760,784원	143,461,187원	78%	1.6회

전라북도 익산시 고봉로34길 5-2, 105동 421호 (영등동)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	아파트 전북 익산시 하나로13길 26, 106동 건물: 18.08평 , 토지(대지권): 9.58평	151,000,000원 151,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트 전북 익산시 무왕로19길 65, 203동 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.08평	282,000,000원 282,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	아파트 전북 익산시 약촌로 228, 113동 건물: 22.96평 , 토지(대지권): 12.09평	148,000,000원 148,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	아파트 전북 익산시 무왕로21길 64, 501동 건물: 39.66평 , 토지(대지권): 22.33평	305,000,000원 305,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	아파트 전북 익산시 선화1로 31-46, 101동 건물: 25.54평 , 토지(대지권): 15.68평	228,000,000원 228,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	아파트 전북 익산시 배산로2길 28, 101동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.02평	207,000,000원 207,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트 전북 익산시 배산로14길 9, 202동	175,000,000원 175,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트 전북 익산시 중앙로5길 17, 1동	94,000,000원 94,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	아파트 전북 익산시 배산로 91-9, 301동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.74평	191,000,000원 133,700,000원	재진행 (1회)
2024-06-24	아파트 전북 익산시 무왕로26길 11-5, 106동 건물: 18.14평 , 토지(대지권): 6.69평	108,000,000원 75,600,000원	재진행 (1회)
2024-05-20	아파트 전북 익산시 동서로61길 34, 201동 건물: 12.09평 , 토지(대지권): 6.73평	66,000,000원 46,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트 전북 익산시 익산대로 255, 9층903호 건물: 17.64평 , 토지(대지권): 8.24평	68,000,000원 47,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트 전북 익산시 선화로73길 38, 902동 건물: 37.10평 , 토지(대지권): 19.76평	365,000,000원 255,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트 전북 익산시 무왕로21길 64, 501동 건물: 39.66평 , 토지(대지권): 22.33평	303,000,000원 212,100,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	아파트 전북 익산시 약촌로 25, 102동 건물: 28.32평 , 토지(대지권): 12.17평	140,000,000원 98,000,000원	유찰 (1회)