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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
서울특별시 강남구 자곡로3길 21, 501동 5층506호 (자곡동,강남자곡힐스테이트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
66.74㎡(20.19평) |
| 건물면적 |
84.39㎡(25.53평) |
| 사건번호 |
2023타경4333 |
| 감정평가액 |
1,430,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 915,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 91,520,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경4333 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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70095.4 분의 66.7421 |
66.742㎡ (20.19평)
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건물
자곡로3길 21 |
5층506호 (자곡동,강남자곡힐스테이트) 철근콘크리트구조 |
84.39㎡ (25.53평)
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서울특별시 강남구 자곡동 소재 "세곡중학교" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 지역난방, 열병합,
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사건번호 2023타경4333 / 경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 1,430,000,000원 / 최저입찰가 915,200,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
506호 |
2016.02.01. |
[보]150,000,000
[월]1,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김성운 : 2023.11.02.자로 권리신고 및 배당요구(2016.01.19자 계약서, 임대차보증금 150,000,000원, 차임 1,000,000원, 확정일자: 2016.02.04)
2024.04.29자로 추가 권리신고 및 배당요구함[1)2018.04.01자 계약서, 임대차보증금 200,000,000원, 차임 1,000,000원, 확정일자:없음
2)2021.11.01.자 계약서, 임대차보증금 300,000,000원, 차임 : 1,000,000원, 확정일자 없음] |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월4일 |
근저당권
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344,570,200원 |
| 2021년11월11일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2022년10월31일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2022년12월23일 |
압류
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| 2023년4월5일 |
압류
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| 2023년7월24일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년9월12일 |
임의경매
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| 2023년10월10일 |
가압류
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50,395,788원 |
| 2023년10월13일 |
가압류
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20,414,426원 |
| 2023년10월24일 |
압류
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| 2023년11월3일 |
가압류
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280,000,000원 |
| 2023년11월8일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2023년11월10일 |
가압류
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71,307,183원 |
| 2023년11월23일 |
가압류
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88,942,775원 |
| 2024년1월31일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,887,735,294원 |
1,687,406,350원 |
89% |
1.2회 |
| 6개월 |
1,921,640,625원 |
1,690,423,936원 |
86% |
1.3회 |
| 12개월 |
2,038,429,825원 |
1,816,413,287원 |
87% |
1.3회 |
서울특별시 강남구 자곡로3길 21, 501동 5층506호 (자곡동,강남자곡힐스테이트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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아파트
서울 강남구 역삼로25길 21, 7층705호
[임차권등기]
건물: 3.66평 , 토지(대지권): 2.72평 |
217,000,000원
71,106,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-22
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아파트
서울 강남구 개포로109길 9, 209동
건물: 10.04평 , 토지(대지권): 7.15평 |
1,010,000,000원
808,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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아파트
서울 강남구 광평로19길 10, 1005동
[임차권등기]
건물: 10.42평 , 토지(대지권): 6.45평 |
899,000,000원
899,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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아파트
서울 강남구 역삼로25길 17, 5층502호
[유치권]
건물: 40.84평 , 토지(대지권): 15.83평 |
1,230,000,000원
984,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 2층205호
건물: 15.02평 , 토지(대지권): 9.78평 |
1,497,000,000원
1,197,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 2층201호
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 9.82평 |
1,520,000,000원
1,216,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 3층304호
건물: 15.04평 , 토지(대지권): 9.79평 |
1,574,000,000원
1,259,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 3층305호
건물: 15.05평 , 토지(대지권): 9.80평 |
1,580,000,000원
1,264,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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아파트
서울 강남구 밤고개로27길 20, 806동
건물: 30.84평 , 토지(대지권): 57.07평 |
2,000,000,000원
1,280,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 4층401호
건물: 14.89평 , 토지(대지권): 9.69평 |
1,620,000,000원
1,296,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 3층302호
건물: 15.02평 , 토지(대지권): 9.78평 |
1,620,000,000원
1,296,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 5층502호
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 9.82평 |
1,640,000,000원
1,312,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 5층504호
건물: 15.05평 , 토지(대지권): 9.80평 |
1,640,000,000원
1,312,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 5층505호
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 9.83평 |
1,640,000,000원
1,312,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 6층605호
건물: 15.05평 , 토지(대지권): 9.79평 |
1,650,000,000원
1,320,000,000원 |
유찰
(1회)
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