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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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칠성동1가 일반상가 경매 / 북구 칠성동1가 180-4 /북구 일반상가 경매 / 2023타경3643
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| 소 재 지 |
대구광역시 북구 칠성동1가 180-4
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| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
5.90㎡(1.78평) |
| 건물면적 |
4.98㎡(1.51평) |
| 사건번호 |
2023타경3643 |
| 감정평가액 |
31,701,760원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 22,191,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,219,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경3643 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
칠성동1가 180-4 |
대 |
5.90㎡ (1.78평)
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건물
칠성시장로7길 40-1 |
1층 근린생활시설 |
1.41㎡ (0.43평)
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| 1층 근린생활시설 |
1.02㎡ (0.31평)
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| 1층 근린생활시설 |
0.55㎡ (0.17평)
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제시외건물
칠성시장로7길 40-1 |
창고 |
2
㎡(0.61평) |
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대구광역시 북구 칠성동1가 소재 "칠성시장네거리" 남서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 중심상업지역, 차량의 접근이 가능, 판넬지붕, 기와지붕,
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▦ 북구 일반상가 경매 ▦ 2023 타경 3643 ▦ 칠성동1가 급매 ▦ 북구 일반상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 배OO |
1층전부 |
2012.12.05 |
[보]30,000,000
[월]2,050,000 |
| 매각물건명세 비고 |
배미향 : 집행관 현황조사보고서에 첨부된 상가건물 임대차현황서상으로는 면적21㎡ 임대차기간 2012. 8. 1.~2014. 7. 31 월차임이 2,000,000원이나 권리신고서상(2023.07.05.자)의 임대차계약서사본(계약서 상 계약당사자 : 임대인 류정은(3/48지분권자)날인, 위 임대인 대리인 류인규 서명, 임차인 배미향 : 나머지 공유자 전부에게서 대리권 수여 받았는지는 불분명)상으로는 면적(토지42평, 건물21평) 임대차기간 2018. 11. 1.~2020. 10. 31. 월차임이 2,050,000원임. 임차인 권리신고서상 사업자등록신청일은 2012. 12. 6.로 기재한 바, 위 상가건물 임대차현황서 일자를 기준으로 함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2005년12월12일 |
근저당권
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70,000,000원 |
| 2011년12월27일 |
가압류
|
25,500,000원 |
| 2018년5월15일 |
압류
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| 2022년6월20일 |
가압류
|
44,062,789원 |
| 2022년9월2일 |
가압류
|
30,133,213원 |
| 2023년5월17일 |
강제경매
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| 2023년12월8일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2005년12월12일 |
근저당권
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70,000,000원 |
| 2011년12월27일 |
가압류
|
25,500,000원 |
| 2015년3월25일 |
압류
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| 2022년6월20일 |
가압류
|
44,062,789원 |
| 2022년9월2일 |
가압류
|
30,133,213원 |
| 2023년5월17일 |
강제경매
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| 2023년12월8일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,360,235,617원 |
1,046,166,667원 |
76% |
1.3회 |
| 6개월 |
860,274,024원 |
626,647,379원 |
68% |
1.6회 |
| 12개월 |
1,003,978,058원 |
600,696,064원 |
63% |
2.1회 |
대구광역시 북구 칠성동1가 180-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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일반상가
대구 북구 칠성동1가 180-4
건물: 1.51평 , 토지(대지권): 1.78평 |
31,701,760원
22,191,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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일반상가
대구 북구 대현동 21-1
건물: 28.07평 , 토지(대지권): 56.27평 |
414,876,000원
290,413,000원 |
유찰
(1회)
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