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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 대구 동구 효목동 370-3 에 위치한
근린주택(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
두OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2015.01.15.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 996,509,500원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 488,290,000원으로 떨어져
2024.04.16(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 동구 효목동 370-3
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
247.90㎡(74.99평) |
| 건물면적 |
355.70㎡(107.60평) |
| 사건번호 |
2023타경4684 |
| 감정평가액 |
996,509,500원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 488,290,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 48,829,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경4684 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
효목동 370-3 |
대 |
247.9㎡ (74.99평)
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건물
효서로 48 |
1층 소매점 |
139.725㎡ (42.27평)
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| 2층 주택 |
139.725㎡ (42.27평)
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| 지하보이라실 |
49.95㎡ (15.11평)
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| 단층변소 |
2.0㎡ (0.61평)
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제시외건물
효서로 48 |
복도 |
14.2
㎡(4.30평) |
| 창고 |
10.1
㎡(3.06평) |
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대구광역시 동구 효목동 소재 "대구지방법원 등기국" 남동측 근거리 간선 도로변에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 차량접근 용이, 철근콘크리트조,
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대구시 동구 효목동 370-3에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2023타경4684
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 996,509,500원 ,
최저입찰가 488,290,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
1층일부 |
2005.05.30 |
[보]20,000,000
[월]100,000 |
| 이OO |
일부(50㎡) |
2020.08.07 |
[보]10,000,000
[월]350,000 |
| 매각물건명세 비고 |
장세경 : 보증금과 차임은 상가건물 임대차 현황서상 금액임, 임차인의 권리신고서에는 보증금 20,000,000원, 차임 250,000원으로 기재됨. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년1월15일 |
근저당권
|
451,100,000원 |
| 2019년10월14일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2020년12월10일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2021년11월4일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2021년12월28일 |
가압류
|
171,880,447원 |
| 2023년6월19일 |
임의경매
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| 2023년6월27일 |
압류
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| 2023년7월19일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2015년1월15일 |
근저당권
|
451,100,000원 |
| 2019년10월14일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2020년12월10일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2021년11월4일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2021년12월28일 |
가압류
|
171,880,447원 |
| 2023년6월19일 |
임의경매
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| 2023년6월27일 |
압류
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| 2023년7월18일 |
가압류
|
10,416,228원 |
| 2023년7월19일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
325,714,286원 |
125,859,714원 |
37% |
3.6회 |
| 6개월 |
375,538,462원 |
178,767,538원 |
45% |
2.9회 |
| 12개월 |
361,800,000원 |
179,943,267원 |
48% |
2.7회 |
대구광역시 동구 효목동 370-3 |
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인근지역 진행 경매물건
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