[ 경기 이천시 일반상가 법원경매 ]

이천시경매, 설성면경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 30954 일반상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.05(수) 10:00인 수원지방법원 여주지원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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매도담보
"매매형식에 위한 물적 담보로서, 융자를 받는 자가 목적물을 융자자에게 매도하고 대금으로 융자를 받아 일정한 기간내에 원리금에 상당한 금액으로써 이것을 되사는 방법의 담보형태. 매도저당이라고도 한다. 기한 내에 매도임이 되삼으로써 그 물건을 되찾을 수 있고, 기한내에 되살 수 없을 때에는 매수인이 확정적으로 그 물건의 소유자가 될 수 있는 점에서 실질적으로는 융자와 그 담보 의 역할을 하는 것이다. "

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소 재 지	경기도 이천시 설성면 금당리 84-1
물건용도	일반상가
토지면적	26.73㎡(8.09평)
건물면적	41.93㎡(12.68평)
사건번호	2023타경30954
감정평가액	27,575,190원
최저입찰가	(70%) 19,303,000원
입찰보증금	(10%) 1,930,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.05(수) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 금당리 84-1	대	26.73㎡ (8.09평)
건물 설장로16번길 17	지1층 근린생활시설	3.42㎡ (1.03평)
	1층 근린생활시설	16㎡ (4.84평)
	2층 근린생활시설	12.01㎡ (3.63평)
제시외건물 금당리 84-1	창고	5.5 ㎡(1.66평)
제시외건물 금당리 84-1	창고	5 ㎡(1.51평)

경기도 이천시 설성면 금당리 소재 ‘설성면 행정복지센터’ 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 30954 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 이천시 설성면 금당리 일반상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/17)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
cuOO		2021.10.01	[보]3,000,000 [월]300,000
김OO		2023.02.09	[보]2,000,000 [월]200,000
서OO		1997.12.26
황OO		2015.11.04	[보]5,000,000 [월]350,000
(OO		2021.05.13	[보]2,000,000 [월]200,000
매각물건명세 비고		서미석 : 이 사건 부동산의 공유자임

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2023년2월14일	강제경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2023년2월14일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	126,553,540원	90,972,350원	90%	1회
6개월	133,534,693원	95,064,900원	83%	1회
12개월	140,869,440원	106,392,540원	81%	1.2회

경기도 이천시 설성면 금당리 84-1

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-05	일반상가 경기 이천시 설성면 금당리 84-1 건물: 12.68평 , 토지(대지권): 8.09평	27,575,190원 19,303,000원	재진행 (1회)