제주 제주 전 경매가 얼마라고요? | 한림읍 전 경매가 얼마라고요? (360.0평)

제주지방법원의 2023타경25188 사건, 1190만원짜리 전 경매물건입니다.

"소통으로 여는 행복 제주시"

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 전 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 11,900,000원입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 11,900,000원입니다.

사건번호는 2023타경25188이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 1,190,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 산97
물건용도	전
토지면적	1,190.00㎡(359.98평)
건물면적
사건번호	2023타경25188
감정평가액	11,900,000원
최저입찰가	(100%) 11,900,000원
입 찰 일	2024.01.23(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	협재리 산97	전	1190㎡ (359.98평)

[위치/주위환경] 대상물건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 소재 "비양도" 내에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서 인근은 단독주택, 소규모점포, 농경지 및 임야가 혼재하며 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 및 본건인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 비양도항이 소재하여, 제반교통상황은 보통임.
[이용상태] 일련번호 1) 인접지 및 도로대비 등고완만한 부정형의 토지로서 전(휴경지)임.
일련번호 2) 인접지 및 도로대비 급경사지인 부정형의 토지로서 전(잡목식재)임.
일련번호 3) 인접지 및 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거나지임.
일련번호 5,6) 인접지 및 도로대비 등고완만한 2필 일단의 부정형지로서, 전창고임.
[도로상태] 일련번호 1) 지적도상 맹지이나, 인접필지(일련번호 5,6)를 통하여 진출입 가능함.
일련번호 2) 지적도상 맹지임.
일련번호 3) 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
일련번호 5,6) 일단의 토지로서, 북동측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장도로와 접함.
[토지이용계획] "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ,ㄴ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 일련번호 4) 브럭조 스레트지붕 단층 건물로서 (사용승인일: 1992.09.24)
외벽: 몰탈 마감 등, 내벽: 몰탈 마감 등, 바닥: 몰탈 마감 등, 창호: 샷시창 등임.
[이용상태] 일련번호 4) "창고 및 주택"으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수 설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음 [공부와의 차이] 일련번호 4)는 공부상 "축사"이나, 현황 "창고 및 주택"임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/18)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2023년6월13일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	607,044,875원원	351,118,921원원	58%	2회회
6개월	636,656,861원원	368,107,418원원	64%	1.9회회
12개월	576,326,792원원	342,589,698원원	67%	1.8회회

제주 제주 전 경매가 얼마라고요? | 한림읍 전 경매가 얼마라고요? (360.0평)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
-특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함 [아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]

[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(협재리 2967) 전(휴경 상태) -소재지2.(협재리 산97) 전(장기 휴경 상태로 임야지화 되어 있음) -소재지3.(협재리 2963-1) 대지(나대지 상태) -소재지4.(비양도길 14-15) 제시건물(제시목록 및 건축물대장 상 소재지5., 소재지6.지상에 소재하는 것으로 되어 있으나 현황은 소재지6.지상에 소재함) 브럭조 스레트지붕 단층 축사(현황:주택 및 창고) ·제시외 건물 ㄱ.브럭조 목조지붕 단층 세탁실(`제시건물`남측에 인접하여 소재) ㄴ.브럭조 슬래브지붕 단층 변소(`제시건물`서쪽 부근에 소재) 등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가를 요함. -소재지5.(협재리 2965) 전(휴경 상태) -소재지6.(협재리 2966) 전{휴경 상태이며, 지상에 소재지4.제시건물 및 제시외 건물(ㄱ,ㄴ)등이 건립되어 있음}

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원(☎ 064-729-2156)입니다.
입찰일은 2024.01.23입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2023년 6월 12일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 1029일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 1029일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.06.13. 경매개시결정

※ 물건 키워드 : .

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

사건번호 : 2023타경25188 (제주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.