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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
서울특별시 강남구 역삼동 725-32
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
211.30㎡(63.92평) |
| 건물면적 |
510.87㎡(154.54평) |
| 사건번호 |
2023타경109467 |
| 감정평가액 |
6,851,951,200원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 4,385,249,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 438,524,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.17(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경109467 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
역삼동 725-32 |
대 |
211.30㎡ (63.92평)
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건물
테헤란로34길 32 |
1층 근린생활시설 |
94.82㎡ (28.68평)
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| 2층 근린생활시설 |
112.03㎡ (33.89평)
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| 3층 근린생활시설 |
112.03㎡ (33.89평)
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| 4층 근린생활시설 |
95.61㎡ (28.92평)
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| 지하층 근린생활시설 |
96.38㎡ (29.15평)
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서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철 "역삼역"남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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서울시 강남구 역삼동 725-32에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2023타경109467
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 6,851,951,200원 ,
최저입찰가 4,385,249,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
1층 |
2016.11.28 |
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| 주OO |
지층 |
미상 |
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| 주OO |
1층 |
2019.12.16 |
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| 주OO |
1층 |
2020.09.09 |
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| 주OO |
1층 |
2018.07.30 |
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| 한OO |
4층 전부 |
미상 |
|
| 김OO |
1층 |
2019.12.23 |
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| 세OO |
3층 전부 |
2020.11.09 |
|
| 세OO |
2층 전부 |
2013.06.26 |
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| 주OO |
1층 전부 |
2002.09.18. |
[보]40,000,000
[월]3,700,000 |
| 주OO |
1층 |
2017.02.08 |
|
| 김OO |
3층 |
2022.04.05 |
|
| 강OO |
1층 |
2009.09.28 |
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| 매각물건명세 비고 |
주식회사 광개토연구소 : 집행관의 현황조사보고서 상의 상가건물임대차현황서에 따르면 사업자등록신청일은 2009. 9. 28.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2021년12월15일 |
근저당권
|
5,250,000,000원 |
| 2022년6월29일 |
근저당권
|
750,000,000원 |
| 2023년6월22일 |
압류
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| 2023년7월7일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2021년12월15일 |
근저당권
|
5,250,000,000원 |
| 2022년6월29일 |
근저당권
|
750,000,000원 |
| 2023년7월7일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7,803,232,750원 |
6,707,049,500원 |
111% |
0.5회 |
| 6개월 |
4,408,293,100원 |
3,668,421,798원 |
90% |
1.2회 |
| 12개월 |
3,265,923,643원 |
2,711,704,427원 |
87% |
1.4회 |
서울특별시 강남구 역삼동 725-32 |
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인근지역 진행 경매물건
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