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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 울산 울주군 공장 법원경매 ]
울주군경매, 두서면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 106346 공장 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.11.26(화) 10:00인 울산지방법원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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배당
"경매되는 부동산의 대금, 즉 경락대금으로 각 채권자를 만족시킬 수 없는 경우, 권리의 우선순위에 따라 매각대금을 나누어 주는 절차이며 법에 명시된 순서에 대해 배당받게 됩니다. "
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 두서면 유촌길 100
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
4,529.00㎡(1,370.02평) |
| 건물면적 |
1,127.13㎡(340.96평) |
| 사건번호 |
2023타경106346 |
| 감정평가액 |
1,244,034,890원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 426,704,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 42,670,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.26(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경106346 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
전읍리 46-1 |
공장용지 |
1063㎡ (321.56평)
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| 공장용지 |
1061㎡ (320.95평)
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| 하천 |
945㎡ (285.86평)
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| 공장용지 |
103㎡ (31.16평)
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| 공장용지 |
694㎡ (209.94평)
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| 전 |
509㎡ (153.97평)
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| 전 |
154㎡ (46.59평)
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건물
유촌길 100 |
단층 공장 |
437.21㎡ (132.26평)
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| 1층 공장 |
552.78㎡ (167.22평)
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| 2층 공장 |
114.44㎡ (34.62평)
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제시외건물
유촌길 100 |
공장 일부 |
22.7
㎡(6.87평) |
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대상물건은 울산광역시 울주군 두서면 전읍리 소재 "유촌마을회관" 북동측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 판넬지붕, 스라브지붕, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 106346 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
울산시 울주군 두서면 유촌길 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2023.05.10. |
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| 매각물건명세 비고 |
김덕환:1. 권리신고를 하지 않아 임대차 관계 불분명함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월22일 |
근저당권
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1,500,000,000원 |
| 2021년4월1일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2022년6월15일 |
가처분
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| 2023년5월25일 |
임의경매
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| 2023년10월24일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
838,557,950원 |
337,164,815원 |
41% |
3.3회 |
| 6개월 |
725,735,088원 |
301,358,889원 |
42% |
3.4회 |
| 12개월 |
1,048,233,617원 |
579,019,611원 |
55% |
2.6회 |
울산광역시 울주군 두서면 유촌길 100 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-24
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공장
울산 울주군 삼동면 삼동로 93-28
건물: 632.57평 , 토지(대지권): 2,027.96평 |
3,645,881,510원
3,645,881,510원 |
재진행
(0회)
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2024-12-24
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공장
울산 울주군 온산읍 삼평리 573-2
[선순위지상권,농지취득자격증명]
건물: 98.37평 , 토지(대지권): 1,654.98평 |
2,888,780,600원
2,022,146,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-24
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공장
울산 울주군 웅촌면 고연리 407-1
건물: 308.16평 , 토지(대지권): 847.00평 |
2,092,068,000원
2,092,068,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-24
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공장
울산 울주군 웅촌면 고연공단2길 19
건물: 145.17평 , 토지(대지권): 285.26평 |
789,805,800원
789,805,800원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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공장
울산 울주군 삼남읍 방기리 570-1
[농지취득자격증명]
건물: 985.24평 , 토지(대지권): 1,216.05평 |
3,208,288,000원
2,245,802,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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공장
울산 울주군 두서면 활천리 810-2
건물: 772.98평 , 토지(대지권): 1,636.19평 |
2,976,847,800원
2,083,793,000원 |
유찰
(1회)
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