부산 북구 시랑로94번길 97,에 위치한

아파트 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 84.82㎡(25.66평)입니다.

토지면적은 45.07㎡(13.63평)입니다.

사건번호는 2023타경101111이며

부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 118,000,000원입니다만

2회 유찰되어
최저입찰가는 75,520,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 7,552,000원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	부산광역시 북구 시랑로94번길 97, 201동 2층206호 (구포동,벽산그린필드2차)
물건용도	아파트
토지면적	45.07㎡(13.63평)
건물면적	84.82㎡(25.66평)
사건번호	2023타경101111
감정평가액	118,000,000원
최저입찰가	(64%) 75,520,000원
입찰보증금	(10%) 7,552,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.28(화) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	393800.0 분의 4507.0	45.07㎡ (13.63평)
건물 시랑로94번길 97	2층206호 (구포동,벽산그린필드2차) 철근콘크리트구조	84.82㎡ (25.66평)

부산광역시 북구 구포동 소재 "삼정고등학교"서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

사건번호 2023타경101111 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산서부지원
감정가격 118,000,000원 / 최저입찰가 75,520,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/11)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO		2005.08.31
매각물건명세 비고		이영숙 : 부동산현황조사보고서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년2월21일	근저당권	126,000,000원
2021년7월2일	압류
2021년12월21일	압류
2022년5월26일	압류
2023년2월16일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	284,166,667원	231,000,045원	81%	1.4회
6개월	291,025,000원	233,631,200원	80%	1.5회
12개월	296,140,625원	234,624,046원	79%	1.6회

부산광역시 북구 시랑로94번길 97, 201동 2층206호 (구포동,벽산그린필드2차)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	아파트 부산 북구 시랑로94번길 97, 201동 건물: 25.66평 , 토지(대지권): 13.63평	118,000,000원 75,520,000원	재진행 (2회)
2024-06-04	아파트 부산 북구 백양대로 1003, 5동	286,000,000원 286,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	아파트 부산 북구 함박봉로 26, 104동 건물: 25.64평 , 토지(대지권): 12.34평	284,000,000원 284,000,000원	신건 (0회)
2024-06-11	아파트 부산 북구 만덕1로 92, 2동 건물: 16.65평 , 토지(대지권): 14.60평	271,000,000원 138,752,000원	유찰 (3회)
2024-06-04	아파트 부산 북구 만덕대로290번길 30, 9층901호 건물: 25.67평 , 토지(대지권): 14.14평	162,000,000원 103,680,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	아파트 부산 북구 덕천로234번길 47, 101동 건물: 44.85평 , 토지(대지권): 22.48평	355,000,000원 284,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트 부산 북구 덕천로276번길 60, 104동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.25평	361,000,000원 288,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트 부산 북구 덕천로 194, 7동 건물: 25.49평 , 토지(대지권): 13.70평	210,000,000원 168,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	아파트 부산 북구 덕천로234번길 47, 501동 건물: 25.62평 , 토지(대지권): 12.84평	200,000,000원 160,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트 부산 북구 덕천로234번길 34, 206동	241,000,000원 241,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	아파트 부산 북구 화명신도시로 156, 110동 건물: 35.34평 , 토지(대지권): 16.56평	661,000,000원 528,800,000원	재진행 (1회)
2024-06-04	아파트 부산 북구 금곡대로 166, 602동 건물: 44.06평 , 토지(대지권): 19.03평	1,004,000,000원 642,560,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	아파트 부산 북구 화명대로 119, 102동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.50평	249,000,000원 199,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	아파트 부산 북구 금곡대로 228, 108동 건물: 37.68평 , 토지(대지권): 13.97평	468,000,000원 374,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	아파트 부산 북구 양달로 69, 207동 건물: 14.95평 , 토지(대지권): 8.34평	118,000,000원 94,400,000원	유찰 (1회)