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아파트 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지

쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 92,000,000원입니다.

3회 유찰되어

최저입찰가는 47,104,000원입니다.

사건번호는 2023타경850이며

부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 (10%) 4,710,400원을 준비하시면 됩니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소 재 지	부산광역시 사상구 대동로140번길 26, 나동 2층211호 (학장동,정남파크맨션)
물건용도	아파트
토지면적	35.53㎡(10.75평)
건물면적	44.01㎡(13.31평)
사건번호	2023타경850
감정평가액	92,000,000원
최저입찰가	(51%) 47,104,000원
입찰보증금	(10%) 4,710,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.23(화) 10:00
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	8243000.0 분의 35527.0	35.527㎡ (10.75평)
건물 대동로140번길 26	2층211호 (학장동,정남파크맨션) 철근콘크리트구조	44.01㎡ (13.31평)

부산광역시 사상구 학장동 소재‘학장중학교’북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,

▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 850 ▦ 정남파크맨션 급매 ▦ 아파트 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/05)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2015년4월24일	근저당권	52,800,000원
2019년2월18일	근저당권	72,000,000원
2021년11월10일	압류
2022년10월12일	가압류	4,166,650원
2022년10월24일	가압류	9,500,000원
2022년11월25일	가압류	19,022,113원
2022년12월21일	압류
2023년1월10일	가압류	7,484,796원
2023년3월14일	임의경매
2023년4월26일	가압류	7,741,002원
2023년8월21일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	206,000,000원	172,389,211원	82%	1.4회
6개월	204,549,433원	164,577,650원	79%	1.5회
12개월	207,977,126원	166,114,016원	79%	1.6회

부산광역시 사상구 대동로140번길 26, 나동 2층211호 (학장동,정남파크맨션)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	아파트 부산 사상구 백양대로 880, 113동 건물: 23.85평 , 토지(대지권): 10.92평	165,000,000원 165,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	아파트 부산 사상구 엄궁북로 61, 403동 건물: 30.59평 , 토지(대지권): 13.78평	426,000,000원 426,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	아파트 부산 사상구 대동로 84, 501,502동 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 6.30평	153,000,000원 153,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트 부산 사상구 덕상로 8-35, 102동 건물: 11.21평 , 토지(대지권): 4.46평	73,000,000원 73,000,000원	재진행 (0회)
2024-06-04	아파트 부산 사상구 백양대로 372-15, 106동	349,000,000원 349,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트 부산 사상구 엄궁북로 62, 202동	546,000,000원 546,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트 부산 사상구 가야대로378번길 1, 10층1002호	329,000,000원 329,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트 부산 사상구 학감대로 105-21, 104동 건물: 36.07평 , 토지(대지권): 17.84평	286,000,000원 228,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	아파트 부산 사상구 학감대로49번길 28-19, 107동 건물: 14.01평 , 토지(대지권): 12.79평	114,000,000원 91,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	아파트 부산 사상구 낙동대로1210번길 84, 6층603호 건물: 14.91평 , 토지(대지권): 2.98평	204,000,000원 163,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	아파트 부산 사상구 낙동대로1210번길 84, 5층503호 건물: 14.91평 , 토지(대지권): 2.98평	204,000,000원 163,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트 부산 사상구 대동로 98, 106동 건물: 25.68평 , 토지(대지권): 9.25평	245,000,000원 196,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트 부산 사상구 백양대로 526, 103동 건물: 24.25평 , 토지(대지권): 13.38평	354,000,000원 283,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트 부산 사상구 백양대로 372-22, 110동 건물: 18.08평 , 토지(대지권): 5.38평	144,000,000원 115,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	아파트 부산 사상구 엄궁북로 62, 207동 건물: 38.24평 , 토지(대지권): 16.60평	504,000,000원 403,200,000원	유찰 (1회)