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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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인천 부평구 장제로 182, 8층802호에 있는 오피스텔
인천지방법원 2023타경507475입니다.
감정가격은 211,000,000원입니다만 4회 유찰되어
최저입찰가는 147,700,000원입니다.
2024.05.31(금) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 장제로 182, 8층802호 (부평동,해송파크뷰)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
8.25㎡(2.50평) |
| 건물면적 |
61.50㎡(18.60평) |
| 사건번호 |
2023타경507475 |
| 감정평가액 |
211,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 147,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,770,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.31(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경507475 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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736.0 분의 8.25 |
8.25㎡ (2.50평)
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건물
장제로 182 |
8층802호 (부평동,해송파크뷰) 철근콘크리트구조 |
61.5㎡ (18.60평)
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 차량진출입 가능, 노선버스 정류장, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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사건번호 2023타경507475 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 211,000,000원 / 최저입찰가 147,700,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.01.20. |
[보]240,000,000
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| 안OO |
제8층 제802호 61.5㎡ 전부 |
2020.01.20. |
[보]240,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인:안병훈) : 임차인(임차권자) 안병훈의 임차보증금반환채권의 양수인 겸 신청채권자임.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2022.02.17.등기) 있으나 2024.3.26.자로 신청채권자로부터 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 인수조건 변경 확약서가 제출됨. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년10월7일 |
가압류
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11,570,079원 |
| 2021년10월20일 |
가압류
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90,000,000원 |
| 2022년2월17일 |
임차권설정
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240,000,000원 |
| 2023년3월6일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
230,424,242원 |
121,659,022원 |
52% |
4.9회 |
| 6개월 |
228,300,000원 |
115,534,927원 |
50% |
5.2회 |
| 12개월 |
225,464,789원 |
127,807,986원 |
57% |
4.1회 |
인천광역시 부평구 장제로 182, 8층802호 (부평동,해송파크뷰) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-30
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오피스텔
인천 부평구 경원대로1344번길 37, 12층1202호
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 2.21평 |
273,000,000원
191,100,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-30
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오피스텔
인천 부평구 경원대로1344번길 37, 2층202호
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 2.21평 |
266,000,000원
186,200,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 부평구 경원대로1363번길 23, 6층602호
건물: 20.45평 , 토지(대지권): 2.93평 |
280,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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오피스텔
인천 부평구 경원대로1363번길 31, 12층1203호
[임차권등기]
건물: 17.58평 , 토지(대지권): 2.55평 |
224,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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오피스텔
인천 부평구 경원대로1367번길 15, 8층804호
[임차권등기]
건물: 19.27평 , 토지(대지권): 2.40평 |
235,000,000원
235,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-21
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오피스텔
인천 부평구 경원대로1367번길 42-11, 4층403호
[임차권등기]
건물: 16.70평 , 토지(대지권): 2.45평 |
219,000,000원
153,300,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 부평구 광장로24번길 49, 8층805호
[임차권등기]
건물: 14.38평 , 토지(대지권): 2.88평 |
202,000,000원
8,152,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-23
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오피스텔
인천 부평구 광장로24번길 67, 3층302호
건물: 13.48평 , 토지(대지권): 2.38평 |
157,000,000원
53,851,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-23
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오피스텔
인천 부평구 광장로30번길 75, 8층802호
[임차권등기]
건물: 17.26평 , 토지(대지권): 2.78평 |
239,000,000원
239,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-03
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오피스텔
인천 부평구 길주남로6번길 25, 12층1202호
건물: 21.49평 , 토지(대지권): 2.89평 |
243,000,000원
243,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 부평구 남부역로17번길 14, 6층605호
[임차권등기]
건물: 21.15평 , 토지(대지권): 5.61평 |
188,000,000원
131,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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오피스텔
인천 부평구 대정로 74, 2층204호
[임차권등기]
건물: 19.58평 , 토지(대지권): 3.13평 |
168,000,000원
117,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 부평구 대정로 74, 4층403호
[임차권등기]
건물: 20.56평 , 토지(대지권): 3.29평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-22
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오피스텔
인천 부평구 대정로 84-1, 2동
건물: 21.30평 , 토지(대지권): 5.48평 |
213,000,000원
149,100,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-23
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오피스텔
인천 부평구 동수천로 3, 4층402호
[임차권등기]
건물: 21.46평 , 토지(대지권): 3.46평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(5회)
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