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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경기 포천시 군내면 직두리 23에 위치한
주택(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
포OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.1.8. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 3,002,483,520원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 1,029,852,000원으로 떨어져
2024.04.02(화) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 군내면 직두리 23
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
6,308.00㎡(1,908.17평) |
| 건물면적 |
1,812.98㎡(548.43평) |
| 사건번호 |
2023타경432 |
| 감정평가액 |
3,002,483,520원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 1,029,852,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 102,985,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.02(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경432 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
직두리 산8-5 |
전 |
198㎡ (59.90평)
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| 대 |
891㎡ (269.53평)
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| 도로 |
491㎡ (148.53평)
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| 대 |
3704㎡ (1,120.46평)
|
| 전 |
704㎡ (212.96평)
|
| 전 |
320㎡ (96.80평)
|
건물
청군로2864번길 51 |
지층 주택 |
149.97㎡ (45.37평)
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| 1층 주택 |
364.90㎡ (110.38평)
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| 2층 주택 |
339.69㎡ (102.76평)
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| 옥탑 |
40.32㎡ (12.20평)
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| 지층 창고시설 |
358.80㎡ (108.54평)
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| 1층 창고시설 |
358.80㎡ (108.54평)
|
| 2층 창고 |
114.5㎡ (34.64평)
|
제시외건물
청군로2864번길 51 |
정자 |
14.7
㎡(4.45평) |
| 정자 |
14.7
㎡(4.45평) |
| 차양 |
3.4
㎡(1.03평) |
| 차양 |
15.3
㎡(4.63평) |
| 다용도실 |
15
㎡(4.54평) |
| 물탱크실 |
5.2
㎡(1.57평) |
| 창고 |
6.1
㎡(1.85평) |
| 창고 |
11.6
㎡(3.51평) |
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포천시 군내면 직두리 소재 "샴발라CC" 서쪽 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조,
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▦ 포천시 주택 경매 ▦ 2023 타경 432 ▦ 군내면 급매 ▦ 포천시 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
1층 2호(102호) 전부 |
2017.08.31. |
[보]30,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2021년1월8일 |
근저당권
|
2,080,000,000원 |
| 2022년9월28일 |
근저당권
|
700,000,000원 |
| 2022년9월29일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2022년10월19일 |
가압류
|
717,000,000원 |
| 2022년10월20일 |
가압류
|
475,000,000원 |
| 2022년10월28일 |
가압류
|
1,466,618,598원 |
| 2022년12월5일 |
가압류
|
481,249,808원 |
| 2023년1월18일 |
임의경매
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| 2023년11월22일 |
압류
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| 2023년11월27일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년1월8일 |
근저당권
|
2,080,000,000원 |
| 2022년9월28일 |
근저당권
|
700,000,000원 |
| 2022년9월29일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2022년10월19일 |
가압류
|
717,000,000원 |
| 2022년10월20일 |
가압류
|
475,000,000원 |
| 2022년10월28일 |
가압류
|
1,466,618,598원 |
| 2022년12월5일 |
가압류
|
481,249,808원 |
| 2022년12월20일 |
가압류
|
26,091,848원 |
| 2023년1월18일 |
임의경매
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| 2023년11월22일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
389,680,975원 |
330,368,500원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
334,059,250원 |
272,239,000원 |
82% |
1.3회 |
| 12개월 |
237,618,104원 |
170,279,667원 |
67% |
1.8회 |
경기도 포천시 군내면 직두리 23 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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주택
경기 포천시 가산면 우금리 286-3
건물: 24.84평 , 토지(대지권): 25.22평 |
49,656,760원
34,760,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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주택
경기 포천시 이동면 연곡리 581
건물: 102.46평 , 토지(대지권): 316.11평 |
258,937,000원
126,879,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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주택
경기 포천시 소흘읍 초가팔리 156-3
건물: 42.90평 , 토지(대지권): 110.11평 |
287,503,150원
201,252,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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주택
경기 포천시 소흘읍 직동리 136-19
건물: 59.94평 , 토지(대지권): 98.31평 |
299,215,550원
209,451,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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주택
경기 포천시 소흘읍 무림리 198-4
건물: 102.07평 , 토지(대지권): 317.93평 |
826,814,000원
578,770,000원 |
유찰
(1회)
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