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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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★ 위치 : 울산광역시 동구 진성9길 21
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★ 유형 : 주택
★ 사건번호 : 2023 타경 3799
★ 집행법원 : 울산지방법원
감정가는 334,993,650원입니다.
최저입찰가는 164,147,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.03.06(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 16,414,700원 입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 동구 진성9길 21
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
148.80㎡(45.01평) |
| 건물면적 |
172.98㎡(52.33평) |
| 사건번호 |
2023타경3799 |
| 감정평가액 |
334,993,650원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 164,147,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,414,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.03.06(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경3799 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
전하동 690-11 |
대 |
148.8㎡ (45.01평)
|
건물
진성9길 21 |
1층 주택 |
88.46㎡ (26.76평)
|
| 2층 주택 |
69.72㎡ (21.09평)
|
제시외건물
진성9길 21 |
보일러실 |
1.0
㎡(0.30평) |
| 화장실등 |
2.7
㎡(0.82평) |
| 보일러실 |
3.5
㎡(1.06평) |
| 주택일부 |
7.6
㎡(2.30평) |
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울산광역시 동구 전하동에 소재하는 일산초등학교 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 3799 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
울산시 동구 진성9길 21 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2014년1월15일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2014년1월15일 |
지상권
|
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| 2014년7월29일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2023년1월4일 |
가압류
|
247,770,684원 |
| 2023년3월23일 |
가압류
|
4,072,553원 |
| 2023년5월1일 |
임의경매
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|
| 2023년5월11일 |
가압류
|
40,000,000원 |
| 2023년6월26일 |
가압류
|
20,779,977원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2014년1월15일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2014년7월29일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2023년1월4일 |
가압류
|
247,770,684원 |
| 2023년3월23일 |
가압류
|
4,072,553원 |
| 2023년5월1일 |
임의경매
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| 2023년5월11일 |
가압류
|
40,000,000원 |
| 2023년6월26일 |
가압류
|
20,779,977원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
541,456,822원 |
284,595,400원 |
48% |
2.6회 |
| 6개월 |
601,345,344원 |
289,731,750원 |
47% |
2.6회 |
| 12개월 |
707,056,990원 |
345,890,687원 |
48% |
2.5회 |
울산광역시 동구 진성9길 21 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-04
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주택
울산 동구 산록4길 2-1
건물: 66.50평 , 토지(대지권): 54.15평 |
359,461,200원
123,295,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-09
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주택
울산 동구 방어동 368-9
건물: 49.09평 , 토지(대지권): 45.98평 |
353,395,010원
121,215,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-16
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주택
울산 동구 방어동 921-7
건물: 52.07평 , 토지(대지권): 44.07평 |
256,885,800원
88,112,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-24
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주택
울산 동구 일산동 530-34
건물: 40.33평 , 토지(대지권): 32.91평 |
218,175,400원
106,906,000원 |
유찰
(2회)
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