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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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울산 남구 삼산동 1541-6에 위치한
근린주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 971.40㎡(293.85평)입니다.
토지면적은 576.30㎡(174.33평)입니다.
사건번호는 2022타경109737이며
울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,948,940,000원입니다만
2회 유찰되어
최저입찰가는 1,444,981,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 144,498,100원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 남구 삼산동 1541-6
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
576.30㎡(174.33평) |
| 건물면적 |
971.40㎡(293.85평) |
| 사건번호 |
2022타경109737 |
| 감정평가액 |
2,948,940,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,444,981,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 144,498,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.23(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경109737 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
삼산동 1541-6 |
대 |
576.3㎡ (174.33평)
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건물
화합로224번길 14 |
1층 계단실 |
27.33㎡ (8.27평)
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| 2층 근린생활시설 |
399.31㎡ (120.79평)
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| 3층 근린생활시설 |
323.89㎡ (97.98평)
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| 4층 주택 |
220.87㎡ (66.81평)
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울산광역시 남구 삼산동 소재 "삼산고등학교"남측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 제반차량 출입, 철근콘크리트조,
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사건번호 2022타경109737 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 2,948,940,000원 / 최저입찰가 1,444,981,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 농OO |
3층, 10㎡ |
2021.07.26. |
[월]100,000 |
| 조OO |
4층 주택 전부 |
2021.07.26. |
[보]30,000,000
[월]200,000 |
| 조OO |
576.3㎡ |
2020.05.15. |
[보]1,000,000
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| 주OO |
402호, 70㎡ |
2022.02.23. |
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| 김OO |
401호 |
2021.07.01. |
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| 매각물건명세 비고 |
조혜경 : 주식회사 이담의 대표이사임/ 전 임대인 김태홍과 전 임차인 황보학수 사이의 2015.4.21.자 전세계약서 제출하고, 조혜경은 전입당시 계약서 갱신하는 조건으로 새로운 전세계약서를 작성하지 않았음을 사유서로 제출함
조혜경(상가) : 주식회사 이담의 대표이사임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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|
소유권
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소유권
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| 2020년4월27일 |
근저당권
|
1,274,000,000원 |
| 2020년4월27일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2020년4월27일 |
근저당권
|
286,000,000원 |
| 2020년9월14일 |
근저당권
|
520,000,000원 |
| 2022년10월11일 |
강제경매
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| 2022년11월10일 |
압류
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| 2023년1월18일 |
임의경매
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| 2023년3월17일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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소유권
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|
소유권
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소유권
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| 2020년4월27일 |
근저당권
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1,274,000,000원 |
| 2020년4월27일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2020년4월27일 |
근저당권
|
286,000,000원 |
| 2020년9월14일 |
근저당권
|
520,000,000원 |
| 2022년10월11일 |
강제경매
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| 2022년11월10일 |
압류
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| 2023년1월18일 |
임의경매
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| 2023년3월17일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
212,077,867원 |
154,623,000원 |
67% |
1.7회 |
| 12개월 |
212,077,867원 |
154,623,000원 |
67% |
1.7회 |
울산광역시 남구 삼산동 1541-6 |
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인근지역 진행 경매물건
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