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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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오늘은 경북 포항시 남구 오천읍에 있는
근린주택
경매물건 소개합니다.
2022타경3517 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
감정가격은 4,094,562,310원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 2,006,336,000원입니다.
건물면적은 1,241.59㎡(375.58평)입니다.
토지면적은 1,337.00㎡(404.44평)입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 397-1
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
1,337.00㎡(404.44평) |
| 건물면적 |
1,241.59㎡(375.58평) |
| 사건번호 |
2022타경3517 |
| 감정평가액 |
4,094,562,310원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 2,006,336,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 200,633,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경3517 (대구지방법원 포항지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
용덕리 397-1 |
대 |
1330㎡ (402.33평)
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| 도로 |
7㎡ (2.12평)
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건물
충무로 27 |
1층 근린생활시설 |
794.93㎡ (240.47평)
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| 2층 근린생활시설 |
154.58㎡ (46.76평)
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| 3층 주택 |
154.58㎡ (46.76평)
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제시외건물
용덕리 397-1 |
창고 |
73
㎡(22.08평) |
| 사무실 |
20.4
㎡(6.17평) |
| 가추 |
28.5
㎡(8.62평) |
| 창고 |
9.6
㎡(2.90평) |
| 가추 |
6.0
㎡(1.82평) |
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경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 "해병부대서문" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 철골조,
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경북 포항시 남구 오천읍에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2022타경3517
대구지방법원 포항지원에서 경매 진행
감정가격 4,094,562,310원 ,
최저입찰가 2,006,336,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
3층 전부 |
2021.02.18. |
[보]50,000,000원
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| 정OO |
일부(1층 전체 794㎡ 중 약8평) |
2013.07.15. |
[보]10,000,000원
[월]400,000원 |
| 매각물건명세 비고 |
정오순 : 집행관현황보고서의 첨부된 상가건물임대차 현황서상
보증금 10,000,000원 차임400,000원
임대차기간 2012.04.25.~2014.04.24. 사업자등록신청일자 2013.01.08. 확정일자 2013.01.08.
보증금 10,000,000원 차임400,000원
임대차기간 2013.01.25.~2015.01.24. 사업자등록신청일자 2013.07.15. 확정일자 2013.07.15.
로 기재되어 있음
정오순 : 권리신고서에 첨부된 사업자등록증의 사업자등록일자는 2012.04.23.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년6월12일 |
근저당권
|
3,600,000,000원 |
| 2019년10월17일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2021년2월8일 |
가압류
|
5,965,138원 |
| 2021년2월17일 |
가압류
|
4,686,764원 |
| 2021년3월26일 |
가압류
|
10,988,965원 |
| 2021년3월31일 |
가압류
|
77,924,923원 |
| 2021년4월2일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2021년4월2일 |
압류
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| 2021년4월5일 |
압류
|
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| 2021년4월12일 |
가압류
|
19,000,000원 |
| 2021년4월12일 |
가압류
|
27,462,325원 |
| 2021년4월12일 |
가압류
|
1,018,000,000원 |
| 2021년4월14일 |
가압류
|
3,643,988원 |
| 2021년4월21일 |
압류
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| 2021년4월22일 |
가압류
|
45,000,000원 |
| 2021년4월28일 |
가압류
|
32,336,150원 |
| 2021년11월30일 |
압류
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| 2022년3월15일 |
가압류
|
5,000,000원 |
| 2022년12월15일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년6월12일 |
근저당권
|
3,600,000,000원 |
| 2019년10월17일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2021년2월8일 |
가압류
|
5,965,138원 |
| 2021년2월17일 |
가압류
|
4,686,764원 |
| 2021년3월26일 |
가압류
|
10,988,965원 |
| 2021년3월31일 |
가압류
|
77,924,923원 |
| 2021년4월2일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2021년4월2일 |
압류
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| 2021년4월5일 |
압류
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| 2021년4월12일 |
가압류
|
19,000,000원 |
| 2021년4월12일 |
가압류
|
27,462,325원 |
| 2021년4월12일 |
가압류
|
1,018,000,000원 |
| 2021년4월14일 |
가압류
|
3,643,988원 |
| 2021년4월21일 |
압류
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| 2021년4월22일 |
가압류
|
45,000,000원 |
| 2021년4월28일 |
가압류
|
32,336,150원 |
| 2021년11월30일 |
압류
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| 2022년3월15일 |
가압류
|
5,000,000원 |
| 2022년12월15일 |
임의경매
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| 2023년3월14일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
626,698,430원 |
463,055,000원 |
93% |
0.5회 |
| 6개월 |
531,798,953원 |
347,407,040원 |
74% |
1.7회 |
| 12개월 |
391,595,825원 |
233,208,765원 |
66% |
1.9회 |
경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 397-1 |
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인근지역 진행 경매물건
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