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[ 전남 영암군 주택 법원경매 ]
영암군경매, 미암면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 1177 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.06.19(월) 10:00인 광주지방법원 목포지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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계약보증금
계약을 체결할 때 계약가액의 일부를 계약보증금이라고 해서 지급하는데 이것의 성질은,
① 계약보증금은 계약이 완전히 성립하였다는 증거금으로서의 의의를 갖는다.
② 위약금은 어느 한편이 임의로 계약을 철회할 때 이를 위약한 벌로서 몰수할 수 있는 것이다. 여기에는 계약보증금을 몰수하고 다시 손해배상을 받을 수 있는 것과 계약보증금만을 몰수할 수 있는 것이 있다.
③ 계약금은 매수인이 계약보증금을 포기하고 매도인은 계약보증금의 배액을 지급하여 매매계약을 해제할 수 있는 것이다.
①은 모든 계약보증금이 지니고 있는 효력이고 ②와 ③가운데 어느 것에 해당하느냐는 계약의 취지에 따라 결정된다. 매매에서는
당사자의 특약이 없으면 해약금으로 본다.
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| 소 재 지 |
전라남도 영암군 미암면 두억리 498
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
437.00㎡(132.19평) |
| 건물면적 |
108.16㎡(32.72평) |
| 사건번호 |
2022타경1177 |
| 감정평가액 |
79,449,900원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 79,449,900원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,944,990원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.19(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2022타경1177 (광주지방법원 목포지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
두억리 498 |
대 |
398㎡ (120.40평)
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| 대 |
39㎡ (11.80평)
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건물
갈마달산길 89 |
단층 단독주택 |
99.06㎡ (29.97평)
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제시외건물
갈마달산길 89 |
창고 등 |
9.1
㎡(2.75평) |
전남 영암군 미암면 두억리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2022타경1177
광주지방법원 목포지원에서 경매 진행
감정가격 79,449,900원 ,
최저입찰가 79,449,900원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월16일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
98,189,200원 |
75,066,667원 |
81% |
1회 |
| 6개월 |
97,230,260원 |
76,300,000원 |
82% |
1회 |
| 12개월 |
52,380,996원 |
41,224,333원 |
87% |
1.6회 |
전라남도 영암군 미암면 두억리 498 |
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인근지역 진행 경매물건
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