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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경남 동부면 구천리 펜션 경매 거제시
2022타경22724
소재지 - 경상남도 거제시 동부면 구천리 993-1
감정가 : 3,955,248,630
최저가 : 1,296,056,000
매각기일 : 2024.10.07(월) 10:00
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 동부면 구천리 993-1
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| 물건용도 |
펜션 |
| 토지면적 |
11,137.00㎡(3,368.94평) |
| 건물면적 |
1,111.53㎡(336.24평) |
| 사건번호 |
2022타경22724 |
| 감정평가액 |
3,955,248,630원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 1,296,056,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 129,605,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.07(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2022타경22724 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
구천리 993-1 |
대 |
39㎡ (11.80평)
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| 대 |
134㎡ (40.54평)
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| 대 |
1357㎡ (410.49평)
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| 유원지 |
139㎡ (42.05평)
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| 유원지 |
1452㎡ (439.23평)
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| 대 |
378㎡ (114.35평)
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| 도로 |
83㎡ (25.11평)
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| 도로 |
142㎡ (42.96평)
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| 유원지 |
647㎡ (195.72평)
|
| 대 |
497㎡ (150.34평)
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| 유원지 |
5143㎡ (1,555.76평)
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| 대 |
68㎡ (20.57평)
|
| 대 |
37㎡ (11.19평)
|
| 답 |
23㎡ (6.96평)
|
| 답 |
64㎡ (19.36평)
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| 답 |
698㎡ (211.15평)
|
| 전 |
78㎡ (23.60평)
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| 유원지 |
156㎡ (47.19평)
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| 도로 |
2㎡ (0.61평)
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건물
구천리 656 |
1층 펜션 |
309.48㎡ (93.62평)
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| 2층 펜션 |
181.80㎡ (54.99평)
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| 단층 제1종근린생활시설 |
77.4㎡ (23.41평)
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| 1층 펜션 |
97.33㎡ (29.44평)
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| 2층 펜션 |
72.51㎡ (21.93평)
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| 1층 펜션 |
96.78㎡ (29.28평)
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| 2층 펜션 |
80.73㎡ (24.42평)
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| 단층 단독주택 |
17.92㎡ (5.42평)
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제시외건물
구천리 656 |
창고 |
7.5
㎡(2.27평) |
| 비가림시설 |
18.6
㎡(5.63평) |
| 비가림시설 |
31.88
㎡(9.64평) |
| 계수대 |
9.6
㎡(2.90평) |
| 판매장 |
24
㎡(7.26평) |
| 놀이시설 |
20
㎡(6.05평) |
| 베란다 |
63
㎡(19.06평) |
| 수영장 |
1식
㎡(0.30평) |
| 지하수 |
1식
㎡(0.30평) |
| 창고 |
1식
㎡(0.30평) |
| 수목 |
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경상남도 거제시 동부면 구천리 소재 "평지마을" 동측 인근에 위치합니다. 생산관리지역, 계획관리지역, 차량접근이 가능, 판넬지붕, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 22724 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 동부면 구천리 펜션경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 반OO |
목록3번 부동산 1층 일부 |
2020.12.28. |
[보]1,000,000
[월]200,000 |
| 김OO |
목록7번 부동산 전부 |
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| 오OO |
목록 5,6,13,15,20,22번 부동산 캠핑장 |
미전입 |
[보]20,000,000
[월]1,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김계환 : 7번 부동산을 유치권으로 점유한다고 주장 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년6월7일 |
근저당권
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2,743,000,000원 |
| 2020년11월10일 |
근저당권
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475,200,000원 |
| 2022년4월21일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
403,435,800원 |
210,031,436원 |
62% |
3.3회 |
| 6개월 |
719,268,070원 |
312,861,662원 |
55% |
3.9회 |
| 12개월 |
1,229,255,474원 |
847,105,571원 |
53% |
3.9회 |
경상남도 거제시 동부면 구천리 993-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-20
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펜션
경남 거제시 장목면 흥남길 36,
건물: 121.24평 , 토지(대지권): 127.65평 |
2,487,000,000원
1,273,344,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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펜션
경남 거제시 장목면 옥포대첩로 1117-22
[농지취득자격증명]
건물: 59.33평 , 토지(대지권): 455.57평 |
880,768,680원
704,615,000원 |
유찰
(1회)
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