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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울남부지방법원 경매1계 2022 타경 111216
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 곰달래로49길 96, 제2층 제202호 (화곡동, 더플레이스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
19.13㎡(5.79평) |
| 건물면적 |
29.94㎡(9.06평) |
| 사건번호 |
2022타경111216 |
| 감정평가액 |
216,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 36,238,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,623,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.23(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2022타경111216 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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347.1 분의 19.127 |
19.127㎡ (5.79평)
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건물
곰달래로49길 96 |
제2층 제202호 (화곡동, 더플레이스) 철근콘크리트구조 |
29.94㎡ (9.06평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 주차장, 마을버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 가스보일러, 방1, 방2, 화장실1, 주방1,
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서울시 강서구 곰달래로49길 96,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2022타경111216
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 216,000,000원 ,
최저입찰가 36,238,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
202호 전부 |
2017.12.18 |
[보]173,000,000
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
신봉의 : 서울보증보험(주)가 경매신청채권자로서 위 주택임차권자 신봉의의 임대차보증금 반환채권을 승계하였음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년3월15일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2019년2월20일 |
압류
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| 2019년6월19일 |
가압류
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48,600,000원 |
| 2019년6월27일 |
가압류
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71,921,894원 |
| 2019년7월18일 |
가압류
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462,662,983원 |
| 2020년1월10일 |
임차권설정
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173,000,000원 |
| 2020년2월24일 |
가압류
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178,000,000원 |
| 2020년3월9일 |
가압류
|
328,000,000원 |
| 2020년4월8일 |
압류
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| 2020년4월24일 |
압류
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| 2022년6월16일 |
가압류
|
86,900,000원 |
| 2022년7월11일 |
강제경매
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| 2023년4월3일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
234,111,333원 |
155,610,995원 |
68% |
5.7회 |
| 6개월 |
246,314,163원 |
166,572,666원 |
69% |
5.9회 |
| 12개월 |
240,083,043원 |
166,500,907원 |
70% |
5.7회 |
서울특별시 강서구 곰달래로49길 96, 제2층 제202호 (화곡동, 더플레이스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 174-6, 제4층
건물: 15.81평 , 토지(대지권): 8.73평 |
236,000,000원
49,493,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 184-11, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.16평 , 토지(대지권): 2.13평 |
173,000,000원
138,400,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 184-11, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.15평 , 토지(대지권): 2.12평 |
221,000,000원
176,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 184-11, 제3층
[임차권등기]
건물: 13.02평 , 토지(대지권): 3.39평 |
266,000,000원
212,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 184-11, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.01평 , 토지(대지권): 2.09평 |
208,000,000원
166,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 184-11, 제5층
[임차권등기]
건물: 12.07평 , 토지(대지권): 3.15평 |
259,000,000원
207,200,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 184-11, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 2.37평 |
200,000,000원
128,000,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 200-4, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.65평 , 토지(대지권): 4.33평 |
332,000,000원
265,600,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 208, 제10층
[임차권등기]
건물: 7.61평 , 토지(대지권): 3.07평 |
272,000,000원
217,600,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 208, 제10층
[임차권등기]
건물: 7.69평 , 토지(대지권): 3.09평 |
274,000,000원
219,200,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 208, 제7층
[임차권등기]
건물: 7.82평 , 토지(대지권): 3.15평 |
273,000,000원
273,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 208, 제7층
[임차권등기]
건물: 9.87평 , 토지(대지권): 3.97평 |
344,000,000원
344,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 208, 제8층
[임차권등기]
건물: 7.69평 , 토지(대지권): 3.09평 |
252,000,000원
252,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 208, 제9층
[임차권등기]
건물: 7.69평 , 토지(대지권): 3.09평 |
363,000,000원
290,400,000원 |
유찰
(13회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 236-15, 제5층
[임차권등기]
건물: 11.10평 , 토지(대지권): 5.24평 |
274,000,000원
219,200,000원 |
유찰
(10회)
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