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[ 인천 서구 아파트 법원경매 ]
서구경매, 봉오대로253번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 526127 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.08.03(목) 10:00인 인천지방법원 경매24계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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채권신고의 최고
"법원은 경매개시결정일로부터 3일내에 이해관계인으로 규정된 일정한 자에게 채권계산서를 낙찰기일 전까지 제출할 것을 최고하는데, 이 역시 우선채권유무, 금액 등을 신고받아 잉여의 가망이 있는지 여부를 확인하고 적정한 매각조건을 정하여 배당요구의 기회를 주는 것이다.
민사집행법의 적용을 받는 사건은 경매개시결정에 따른 압류의 효력이 생긴 때부터 1주일내에 배당요구의 종기를 결정하게 되고, 일정한 이해관계인에게 채권계산서를 배당요구의 종기까지 제출할 것을 최고하며, 이때까지 배당요구를 하지 아니하면 불이익을 받게 됩니다. "
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 봉오대로253번길 58, 103동 4층410호 (가정동,동우아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
26.92㎡(8.14평) |
| 건물면적 |
37.98㎡(11.49평) |
| 사건번호 |
2022타경526127 |
| 감정평가액 |
206,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 100,940,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,094,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.08.03(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경526127 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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13878.0 분의 26.92 |
26.92㎡ (8.14평)
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건물
봉오대로253번길 58 |
4층410호 (가정동,동우아파트) 철근콩크리트구조 |
37.98㎡ (11.49평)
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인천광역시 서구 가정동 소재 인천2호선 "가정역" 북동측 인근의 동우아파트 단지내에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 슬래브지붕,
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인천시 서구 봉오대로253번길 58,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경526127
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 206,000,000원 ,
최저입찰가 100,940,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2010.08.11 |
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| 매각물건명세 비고 |
김진호 : 임대차관계 여부 불명의 전입인 등이 있음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년4월2일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2010년6월1일 |
근저당권
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15,600,000원 |
| 2012년2월28일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2022년9월28일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
497,727,273원 |
373,052,424원 |
76% |
1.3회 |
| 6개월 |
473,151,515원 |
349,960,246원 |
76% |
1.3회 |
| 12개월 |
445,724,138원 |
330,059,917원 |
77% |
1.3회 |
인천광역시 서구 봉오대로253번길 58, 103동 4층410호 (가정동,동우아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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아파트
인천 서구 봉오대로253번안길 30, 106동
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 8.71평 |
99,000,000원
99,000,000원 |
신건
(0회)
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2020-05-13
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아파트
인천 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워
건물: 33.34평 , 토지(대지권): 14.50평 |
519,000,000원
519,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-25
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아파트
인천 서구 크리스탈로102번길 25, 361동
건물: 42.19평 , 토지(대지권): 25.37평 |
1,807,000,000원
1,264,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-23
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아파트
인천 서구 옻우물로 14번길20, 7층706호
건물: 24.56평 , 토지(대지권): 4.13평 |
236,000,000원
236,000,000원 |
재진행
(7회)
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2024-05-03
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아파트
인천 서구 봉오재3로 11, 403동
건물: 22.62평 , 토지(대지권): 13.75평 |
577,000,000원
403,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-23
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아파트
인천 서구 검단로 788, 205동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.01평 |
241,000,000원
168,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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아파트
인천 서구 염곡로260번길 12, 5층502호
[임차권등기]
건물: 13.83평 , 토지(대지권): 3.49평 |
184,000,000원
184,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-25
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아파트
인천 서구 청라라임로 17, 129동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 15.03평 |
475,000,000원
332,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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아파트
인천 서구 완정로65번안길 10, 114동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.89평 |
425,000,000원
297,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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아파트
인천 서구 왕길동 692-1 검단자이1단지
[대지권미등기]
건물: 37.36평 |
446,000,000원
312,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-03
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아파트
인천 서구 신석로 71, 112동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 8.57평 |
355,000,000원
248,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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아파트
인천 서구 완정로92번길 11, 108동
건물: 21.12평 , 토지(대지권): 12.87평 |
325,000,000원
227,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-08
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아파트
인천 서구 모월곶로 41, 113동
건물: 25.43평 , 토지(대지권): 20.79평 |
434,000,000원
303,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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아파트
인천 서구 청라커낼로 252, 104동
건물: 42.71평 , 토지(대지권): 17.24평 |
925,000,000원
647,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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아파트
인천 서구 당하동 1099-2 당하푸르지오
건물: 22.33평 , 토지(대지권): 11.55평 |
371,000,000원
259,700,000원 |
유찰
(1회)
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