이번에 보시게 되는 경매물건은

광주 북구 삼정로 108,에 위치한

아파트입니다.

매각기일은 2023.07.12(수) 10:00이며,

입찰법원은 광주지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,

입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가

큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	광주광역시 북구 삼정로 108, 104동 14층1402호 (두암동,현대아파트)
물건용도	아파트
토지면적	28.19㎡(8.53평)
건물면적	59.84㎡(18.10평)
사건번호	2022타경73636
감정평가액	161,000,000원
최저입찰가	(70%) 112,700,000원
입찰보증금	(10%) 11,270,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.07.12(수) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	29283.0 분의 28.19	28.19㎡ (8.53평)
건물 삼정로 108	14층1402호 (두암동,현대아파트) 철근콘크리트벽식구조	59.84㎡ (18.10평)

광주광역시 북구 두암동 소재 "문화초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 차량접근이 가능, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,

광주시 북구 삼정로 108,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경73636
광주지방법원에서 경매 진행
감정가격 161,000,000원 , 최저입찰가 112,700,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년2월23일	근저당권	94,000,000원
2021년5월21일	근저당권	18,200,000원
2022년3월17일	가압류	7,126,905원
2022년4월25일	가압류	81,669,934원
2022년4월29일	가압류	11,301,245원
2022년10월13일	임의경매
2023년2월15일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	239,444,000원	181,916,052원	74%	1.8회
6개월	234,388,636원	178,421,914원	76%	1.5회
12개월	232,618,263원	187,049,575원	80%	1.3회

광주광역시 북구 삼정로 108, 104동 14층1402호 (두암동,현대아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-01	아파트 광주 북구 서암대로131번길 5, 8층803호 [임차권등기] 건물: 7.27평 , 토지(대지권): 2.71평	54,000,000원 6,342,000원	유찰 (9회)
2024-04-24	아파트 광주 북구 설죽로 585, 104동 건물: 5.33평 , 토지(대지권): 2.47평	68,000,000원 68,000,000원	신건 (0회)
2024-05-23	아파트 광주 북구 일곡마을로 10, 404동 건물: 14.66평 , 토지(대지권): 8.05평	109,000,000원 76,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	아파트 광주 북구 매곡로 54, 1동 건물: 18.13평 , 토지(대지권): 7.46평	110,000,000원 77,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트 광주 북구 문흥동 1010-2 제101동 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.12평	123,000,000원 86,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	아파트 광주 북구 상촌로15번길 2, 101동	88,000,000원 88,000,000원	신건 (0회)
2024-05-08	아파트 광주 북구 북문대로201번길 30, 101동 건물: 18.08평 , 토지(대지권): 8.13평	100,000,000원 100,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-01	아파트 광주 북구 천지인로173번길 10, 제302동 건물: 18.14평 , 토지(대지권): 9.78평	148,000,000원 103,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트 광주 북구 월동로 50, 제202동 건물: 25.58평 , 토지(대지권): 9.39평	160,000,000원 112,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트 광주 북구 서하로183번길 40, 105동 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 12.57평	165,000,000원 115,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	아파트 광주 북구 오치동 862-1 우성아파트 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 12.57평	168,000,000원 117,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	아파트 광주 북구 효열로 13, 201동 건물: 18.14평 , 토지(대지권): 7.74평	119,000,000원 119,000,000원	신건 (0회)
2024-04-24	아파트 광주 북구 상촌로43번길 30, 203동 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.55평	175,000,000원 122,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	아파트 광주 북구 대천로 124-4, 104동	124,000,000원 124,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트 광주 북구 천변우로 11, 107동 건물: 18.12평 , 토지(대지권): 12.61평	188,000,000원 131,600,000원	재진행 (1회)