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전남아파트경매> 순천시 5010만원 싼 동부아파트, 경매로 싸게 사는 방법?

1회 유찰로 최저입찰가가 크게 떨어진 전남 순천시 연향동의 동부아파트 경매건입니다.

소 재 지	전라남도 순천시 연향중앙상가길 56, 106동 8층 806호 (연향동,동부아파트)
물건용도	아파트
토지면적	39.21㎡(11.86평)
건물면적	84.90㎡(25.68평)
사건번호	2022타경55019
감정평가액	167,000,000원
최저입찰가	(70%) 116,900,000원
입 찰 일	2023.08.28(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원(☎ 061-722-5310)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 9. 16. 근저당권

사건번호 : 2022타경55019 (광주지방법원 순천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	연향중앙상가길 56	27065.1 분의 39.212	39.212㎡ (11.86평)
건물	연향중앙상가길 56	8 철근콘크리트구조	84.90㎡ (25.68평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 순천시 연향동 소재 "순천부영초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 기존 주택지대임.
[교통상황] 본건 단지내까지 제반 차량출입이 가능하고 인근에 간선도로 및 시내버스 정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 8층 806호로서외벽 : 몰탈 위 페인팅 등내벽 : 벽지마감 등창호 : 새시창임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
[도로상태] 동측, 서측, 남측, 북측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로에 접하고 있으며, 동측, 서측, 남측으로 단지내 진입도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭15-20m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한구역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [공부와의 차이] -- [참고사항] --

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/08)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.