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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경기 부천시 삼작로108번길 25, 5층501호에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.04.19. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 183,000,000원으로 책정되었으나
9번 유찰로
입찰가능금액이 128,100,000원으로 떨어져
2024.05.21(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 삼작로108번길 25, 5층501호 (내동,캐슬빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
20.34㎡(6.15평) |
| 건물면적 |
31.90㎡(9.65평) |
| 사건번호 |
2022타경42158 |
| 감정평가액 |
183,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 128,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,810,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
9회 |
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사건번호 : 2022타경42158 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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146.9 분의 20.34 |
20.339㎡ (6.15평)
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건물
삼작로108번길 25 |
5층501호 (내동,캐슬빌) 철근콘크리트구조 |
31.9㎡ (9.65평)
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본건 기호(1,2)는 경기도 부천시 내동 소재 "내동중학교" 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 42158 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 부천시 삼작로108번길 25, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2019.10.29. |
[보]159,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김예림 : 주택임차권 등기신청일은 2021.12.10.임.
김예림 : -주택도시보증공사(임차인 김예림의 승계인)가 경매신청권자임.
-2023.01.16.자로 주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계에 의한 권리신고 및 배당요구서 제출됨.
-2024.03.26. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월19일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2021년12월8일 |
가압류
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1,396,000,000원 |
| 2021년12월10일 |
임차권설정
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159,000,000원 |
| 2022년11월2일 |
강제경매
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| 2022년12월13일 |
압류
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| 2023년1월4일 |
압류
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| 2023년4월25일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
241,162,754원 |
106,894,748원 |
47% |
6.7회 |
| 6개월 |
233,214,897원 |
113,219,468원 |
52% |
6.1회 |
| 12개월 |
224,695,114원 |
114,217,367원 |
54% |
5.6회 |
경기도 부천시 삼작로108번길 25, 5층501호 (내동,캐슬빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-01-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고강로146번길 3, 2층201호
[임차권등기]
건물: 10.86평 , 토지(대지권): 7.20평 |
270,000,000원
31,765,000원 |
유찰
(7회)
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2024-03-05
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 심곡로10번길 35, 비동
[임차권등기]
건물: 14.05평 , 토지(대지권): 6.51평 |
79,000,000원
6,507,000원 |
유찰
(8회)
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2024-03-05
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 수주로 26-19, 씨동
[임차권등기]
건물: 18.50평 , 토지(대지권): 11.39평 |
327,000,000원
112,161,000원 |
유찰
(4회)
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2024-03-05
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 신흥로39번길 40, 비동
[임차권등기]
건물: 14.72평 , 토지(대지권): 15.70평 |
174,000,000원
59,682,000원 |
유찰
(4회)
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2024-03-05
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로148번길 46, 4층404호
[임차권등기]
건물: 11.29평 , 토지(대지권): 8.20평 |
240,000,000원
82,320,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 조마루로372번길 6, 5층506호
건물: 15.63평 , 토지(대지권): 8.12평 |
357,000,000원
29,401,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 신흥로389번길 65, 102동
[임차권등기]
건물: 16.02평 , 토지(대지권): 9.54평 |
213,000,000원
17,541,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 조마루로412번길 32, 나동
건물: 14.14평 , 토지(대지권): 8.44평 |
242,000,000원
83,006,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 안곡로197번길 11-6, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.08평 , 토지(대지권): 6.07평 |
203,000,000원
69,629,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-09
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로324번길 56, 씨동
[임차권등기]
건물: 19.01평 , 토지(대지권): 15.65평 |
343,000,000원
57,648,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-16
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성지로 118, 4층403호
[임차권등기]
건물: 10.87평 , 토지(대지권): 8.11평 |
210,000,000원
17,295,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로 23, 2층206호
[임차권등기]
건물: 5.65평 , 토지(대지권): 3.43평 |
140,000,000원
5,650,000원 |
재진행
(9회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 중동로414번길 19, 4층401호
[임차권등기]
건물: 14.97평 , 토지(대지권): 9.87평 |
284,000,000원
284,000,000원 |
재진행
(10회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 하우로282번길 20, 5층501호
[임차권등기]
건물: 21.06평 , 토지(대지권): 13.23평 |
341,000,000원
341,000,000원 |
재진행
(10회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 조마루로386번길 53, 2층202호
[임차권등기]
건물: 15.47평 , 토지(대지권): 8.71평 |
310,000,000원
310,000,000원 |
재진행
(9회)
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