달서구 송현동에 2억 5700만원인 동서송현해맞이아파트 경매로 7710만원 싸게 사는 방법?

달서구 송현동 209의 동서송현해맞이아파트 경매가 1회 유찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 1억 7990만원입니다.

대구광역시 달서구 송현동 209 동서송현해맞이아파트 아파트 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 257,000,000원입니다.

1회 유찰되어 최저입찰가는 179,900,000원입니다.

사건번호는 2022타경38045이며 대구서부지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 17,990,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	대구광역시 달서구 월배로 420, 1동 4층509호 (송현동,동서송현해맞이아파트)
물건용도	아파트
토지면적	52.74㎡(15.95평)
건물면적	71.39㎡(21.60평)
사건번호	2022타경38045
감정평가액	257,000,000원
최저입찰가	(70%) 179,900,000원
입 찰 일	2023.06.27(화) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원(☎ 053))입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.05.11.자 근저당권

사건번호 : 2022타경38045 (대구서부지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	월배로 420	13489.6 분의 52.74	52.74㎡ (15.95평)
건물	월배로 420	4 철근콘크리트조슬래브지붕구조	71.39㎡ (21.60평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 ‘송현여자중학교’ 동측 인근에 위치하는 동서송현해맞이아파트 제1동 제4층 제509호 단위세대로서, 주위는 주택 및 상가 등으로 형성되어있음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 용이하며, 제반교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 제4층 제509호로서,- 외벽 : 몰탈위 페인트 마감,- 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감,- 바닥 : 장판지 및 타일 마감,- 창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 폭 약 10m, 남동측으로 폭 약 10m, 북동측으로 폭 약 10m의 포장도로와접함.
[토지이용계획] 근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1. 임대관계 : 미상임2. 기타 : 없음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/20)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.