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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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※ 위치 : 인천광역시 미추홀구 주안동로25번길 47-21, 2층202호 (주안동,스타캐슬)
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※ 유형 : 오피스텔
※ 사건번호 : 2022 타경 525926
※ 집행법원 : 인천지방법원
감정가는 243,000,000원입니다.
최저입찰가는 170,100,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.24(금) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 17,010,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 주안동로25번길 47-21, 2층202호 (주안동,스타캐슬)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
15.78㎡(4.77평) |
| 건물면적 |
57.55㎡(17.41평) |
| 사건번호 |
2022타경525926 |
| 감정평가액 |
243,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 170,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,010,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.24(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
10회 |
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사건번호 : 2022타경525926 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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262.0 분의 15.78 |
15.78㎡ (4.77평)
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건물
주안동로25번길 47-21 |
2층202호 (주안동,스타캐슬) 철근콘크리트구조 |
57.553㎡ (17.41평)
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 525926 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 미추홀구 주안동로25번길 47-21, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
202호 전부 |
2019.3.12. |
[보]150,000,000
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| 주OO |
전부 |
2019.3.12. |
[보]150,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이광수 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021.06.03.임
주택도시보증공사(임차인:이광수) : 임차인 이광수의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년10월13일 |
근저당권
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75,000,000원 |
| 2021년3월29일 |
압류
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| 2021년6월3일 |
임차권설정
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150,000,000원 |
| 2022년9월26일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
213,173,077원 |
119,337,148원 |
56% |
2.3회 |
| 6개월 |
205,844,079원 |
117,428,799원 |
57% |
2.6회 |
| 12개월 |
219,511,382원 |
127,525,763원 |
58% |
2.4회 |
인천광역시 미추홀구 주안동로25번길 47-21, 2층202호 (주안동,스타캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-01
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오피스텔
인천 미추홀구 석바위로 125-1, 9층901호
[임차권등기]
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 3.38평 |
180,000,000원
61,740,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-05
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오피스텔
인천 미추홀구 샛골로 1-14, 12층1206호
건물: 23.96평 , 토지(대지권): 3.22평 |
180,000,000원
61,740,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-26
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오피스텔
인천 미추홀구 장천로94번길 21, 101동
건물: 17.85평 , 토지(대지권): 4.94평 |
276,000,000원
193,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-26
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 94, 12층1205호
건물: 25.12평 , 토지(대지권): 3.32평 |
262,000,000원
262,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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오피스텔
인천 미추홀구 동주길10번길 22, 9층903호
[임차권등기]
건물: 19.48평 , 토지(대지권): 5.28평 |
194,000,000원
194,000,000원 |
재진행
(7회)
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2024-04-29
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오피스텔
인천 미추홀구 인주대로 410, 7층702호
[임차권등기]
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 4.24평 |
255,000,000원
255,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-29
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로41번길 33, 3층301호
[임차권등기]
건물: 17.96평 , 토지(대지권): 3.16평 |
182,000,000원
182,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-29
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오피스텔
인천 미추홀구 참외전로 326, 102동
건물: 20.07평 , 토지(대지권): 3.24평 |
218,000,000원
218,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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오피스텔
인천 미추홀구 참외전로 326, 102동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 2.93평 |
201,000,000원
201,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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오피스텔
인천 미추홀구 참외전로 326, 102동
건물: 17.22평 , 토지(대지권): 2.78평 |
191,000,000원
191,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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오피스텔
인천 미추홀구 인중로 21, 비동
건물: 19.57평 , 토지(대지권): 3.66평 |
240,000,000원
117,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로325번길 34, 5층502호
건물: 17.88평 , 토지(대지권): 4.27평 |
194,000,000원
135,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-01
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로325번길 34, 5층503호
건물: 18.24평 , 토지(대지권): 4.36평 |
198,000,000원
198,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-01
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로325번길 34, 5층504호
건물: 14.10평 , 토지(대지권): 3.37평 |
153,000,000원
74,970,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-01
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오피스텔
인천 미추홀구 인주대로 410, 5층501호
[임차권등기]
건물: 17.71평 , 토지(대지권): 4.18평 |
234,000,000원
234,000,000원 |
재진행
(3회)
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