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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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근린주택 경매 / 미추홀구 재넘이길 128 / 근린주택 경매 / 2022타경518010
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 재넘이길 128
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
143.50㎡(43.41평) |
| 건물면적 |
297.36㎡(89.95평) |
| 사건번호 |
2022타경518010 |
| 감정평가액 |
726,954,480원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 726,954,480원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 72,695,448원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.30(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2022타경518010 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
용현동 87-1 |
대 |
143.5㎡ (43.41평)
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건물
재넘이길 128 |
1층 |
56.32㎡ (17.04평)
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| 2층 |
85.48㎡ (25.86평)
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| 3층 |
85.48㎡ (25.86평)
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| 4층 |
40.5㎡ (12.25평)
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| 5층 |
29.58㎡ (8.95평)
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본건 토지는 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 인하사대부속고등학교 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2022타경518010 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 726,954,480원 / 최저입찰가 726,954,480원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 하OO |
전부 |
2018.9.6. |
[보]40,000,000
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| 하OO |
일부 (2층 방1칸 (204호)) |
2022.4.11. |
[보]35,000,000
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| 이OO |
102호 |
2021.03.16 |
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| 이OO |
일부 (3층 304호) |
2020.12.7. |
[보]50,000,000
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| 이OO |
일부 (4층, 5층 전체) |
2020.12.15. |
[보]70,000,000
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| 윤OO |
일부 (1층 102호) |
2022.9.20. |
[보]42,000,000
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| 신OO |
2층의 일부 203호 |
2020.12.22. |
[보]50,000,000
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| 설OO |
203호 |
2017.12.22 |
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| 박OO |
101호 전부 |
2017.1.20. |
[보]55,000,000
|
| 박OO |
일부 (3층 303호) |
2022.3.14. |
[보]35,000,000
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| 류OO |
3층 301호 전부 18㎡ |
2019.2.8. |
[보]40,000,000
|
| 김OO |
202호 전부 |
2018.2.9. |
[보]40,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김범수 : 김범수는 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 10. 7.임
류석환 : 신청채권자(임차인)임.
이정석 : 이정석은 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 2. 3.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2016년12월7일 |
근저당권
|
624,000,000원 |
| 2022년3월17일 |
근저당권
|
75,000,000원 |
| 2022년7월14일 |
강제경매
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| 2023년3월29일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년12월7일 |
근저당권
|
624,000,000원 |
| 2022년3월17일 |
근저당권
|
75,000,000원 |
| 2022년7월14일 |
강제경매
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| 2022년10월7일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2023년2월3일 |
임차권설정
|
70,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
544,834,000원 |
391,410,650원 |
72% |
1.5회 |
| 6개월 |
544,834,000원 |
391,410,650원 |
72% |
1.5회 |
| 12개월 |
425,284,291원 |
302,493,043원 |
71% |
1.6회 |
인천광역시 미추홀구 재넘이길 128 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-03
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근린주택
인천 미추홀구 용현동 68-5
건물: 119.32평 , 토지(대지권): 43.59평 |
994,803,800원
696,363,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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근린주택
인천 미추홀구 인주대로145번길 34-1
건물: 16.56평 , 토지(대지권): 9.14평 |
79,011,500원
38,716,000원 |
유찰
(2회)
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