대구 수성구 달구벌대로 2435,에 위치한

아파트 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 137.06㎡(41.46평)입니다.

토지면적은 19.78㎡(5.98평)입니다.

사건번호는 2022타경3370이며

대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 1,850,000,000원입니다만

1회 유찰되어
최저입찰가는 1,295,000,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 129,500,000원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	대구광역시 수성구 달구벌대로 2435, 109동 28층2801호 (범어동,두산위브더제니스)
물건용도	아파트
토지면적	19.78㎡(5.98평)
건물면적	137.06㎡(41.46평)
사건번호	2022타경3370
감정평가액	1,850,000,000원
최저입찰가	(70%) 1,295,000,000원
입찰보증금	(10%) 129,500,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.06.26(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	39905.0 분의 19.7753	19.775㎡ (5.98평)
건물 달구벌대로 2435	28층2801호 (범어동,두산위브더제니스) 철근콘크리트구조	137.0619㎡ (41.46평)

대상물건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어네거리" 북동측 인근에 위치합니다. 중심상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 지하철, 철근콘크리트구조, 방3, 방4, 욕실2,

대구시 수성구 달구벌대로 2435,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경3370
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,850,000,000원 , 최저입찰가 1,295,000,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/29)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	전부(방3칸)	2017.05.16	[보]800,000,000

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년5월15일	전세권	800,000,000원
2021년3월3일	근저당권	696,000,000원
2021년7월21일	근저당권	120,000,000원
2021년9월6일	근저당권	500,000,000원
2022년2월25일	근저당권	500,000,000원
2022년6월10일	가압류	50,314,055원
2022년6월17일	임의경매
2022년8월5일	가압류	15,577,881원
2022년12월7일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	681,476,190원	474,466,619원	72%	1.5회
6개월	824,903,226원	573,811,802원	71%	1.5회
12개월	710,918,367원	503,056,007원	72%	1.4회

대구광역시 수성구 달구벌대로 2435, 109동 28층2801호 (범어동,두산위브더제니스)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-13	아파트 대구 수성구 동대구로59길 14-19, 6층 건물: 0.60평 , 토지(대지권): 0.15평	8,200,000원 8,200,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트 대구 수성구 수성로 185, 104동 건물: 33.91평 , 토지(대지권): 16.27평	774,000,000원 541,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-10	아파트 대구 수성구 교학로11길 43, 가동	788,000,000원 788,000,000원	신건 (0회)
2024-05-10	아파트 대구 수성구 고산로 162, 104동	343,000,000원 343,000,000원	신건 (0회)
2024-05-10	아파트 대구 수성구 들안로60길 7, 201동	1,100,000,000원 1,100,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	아파트 대구 수성구 범어천로 126, 102동 건물: 43.52평 , 토지(대지권): 7.74평	1,140,000,000원 798,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 대구 수성구 수성로69길 70, 101동 [임차권등기] 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.10평	334,000,000원 233,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-10	아파트 대구 수성구 파동로 120, 6동 건물: 25.68평 , 토지(대지권): 25.99평	320,000,000원 320,000,000원	재진행 (1회)
2024-03-27	아파트 대구 수성구 파동로 222, 114동 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 13.98평	386,000,000원 386,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트 대구 수성구 알파시티2로 96, 104동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 20.28평	580,000,000원 406,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트 대구 수성구 달구벌대로456길 19, 102동 건물: 25.68평 , 토지(대지권): 13.07평	415,000,000원 290,500,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트 대구 수성구 범어로 73, 201동 건물: 10.35평 , 토지(대지권): 10.10평	1,000,000,000원 700,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트 대구 수성구 달구벌대로 2435, 108동 건물: 44.46평 , 토지(대지권): 6.41평	1,647,000,000원 1,152,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트 대구 수성구 달구벌대로625길 21, 101동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 11.01평	285,000,000원 199,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트 대구 수성구 고산로 90, 205동 건물: 18.11평 , 토지(대지권): 9.36평	205,000,000원 143,500,000원	유찰 (1회)