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[ 인천 부평구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
부평구경매, 장제로373번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2020 타경 18042 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.09.01(금) 10:00인 인천지방법원 경매22계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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등기사항
"등기하여야 할 사항 즉,부동산의 권리관계에 관한 사항과 구분건물의 표시에 관한 사항을 말한다. 등기사항은 실체법상의 등기사항과 절차법상의 등기사항의 두 가지 경우가 있다. 실체법상의 등기사항은 반드시 등기를 하여야 하는 사항, 즉 등기를 하지 아니하면 사법상의 일정한 효력(권리변동의 효력과 추정력 효력)이 생기지 아니하는 사항이며, 절차법의 등기사항은 등기를 할 수 있는 사항, 즉 등기로 인하여 사법상의 일정한 효력이 생기는지 여부와 관계없이 권리관계를 공시하기 위하여 부동산등기법상 동시에 절차법상의 등기사항이다. 절차법상의 등기사항은 실체법상의 등기사항을 포함하는 보다 넓은 범위의 의미이다."
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 장제로373번길 9, 4층401호 (갈산동,다옴캐슬)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
25.20㎡(7.62평) |
| 사건번호 |
2020타경18042 |
| 감정평가액 |
76,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 37,240,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,724,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.09.01(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2020타경18042 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
건물
장제로373번길 9 |
4층401호 (갈산동,다옴캐슬) 철근콘크리트구조 |
25.196㎡ (7.62평)
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인천광역시 부평구 갈산동 소재 "부평북초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2020타경18042 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 76,000,000원 / 최저입찰가 37,240,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/01/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2017.12.27. |
[보]32,000,000
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| 김OO |
401호 |
2017.12.27 |
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| 매각물건명세 비고 |
김혁, 정미애 : 계약서상 임대차계약기간은 2017.12.15~2020.12.15.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2016년6월13일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2017년7월25일 |
가압류
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87,500,000원 |
| 2020년7월24일 |
가처분
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| 2020년10월15일 |
강제경매
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| 2021년7월20일 |
근저당권
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210,000,000원 |
| 2021년7월30일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
122,555,556원 |
81,976,817원 |
66% |
2.6회 |
| 6개월 |
128,000,000원 |
88,079,094원 |
69% |
2회 |
| 12개월 |
125,116,000원 |
92,939,818원 |
79% |
1.7회 |
인천광역시 부평구 장제로373번길 9, 4층401호 (갈산동,다옴캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 일신로40번길 47-6, 4층402호
[임차권등기]
건물: 11.75평 , 토지(대지권): 6.82평 |
135,000,000원
135,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 수변로15번길 66-6, 4층404호
건물: 9.73평 , 토지(대지권): 4.88평 |
125,000,000원
7,206,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-26
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 장제로 389, 101동
[임차권등기]
건물: 13.27평 , 토지(대지권): 7.08평 |
198,000,000원
198,000,000원 |
재진행
(11회)
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2024-05-10
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 주부토로81번길 43, 6층601호
건물: 14.32평 , 토지(대지권): 2.67평 |
189,000,000원
3,737,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로1133번길 7-9, 102동
[임차권등기]
건물: 10.43평 , 토지(대지권): 5.48평 |
128,000,000원
2,531,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-08
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 주부토로90번길 17, 3층303호
[임차권등기]
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 9.29평 |
214,000,000원
6,045,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 동수천로49번길 9, 5층502호
[임차권등기]
건물: 10.06평 , 토지(대지권): 3.62평 |
120,000,000원
6,918,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-17
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 시장로 65, 15층1505호
[임차권등기]
건물: 14.49평 , 토지(대지권): 1.98평 |
240,000,000원
9,685,000원 |
재진행
(9회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 일신로7번길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 17.37평 , 토지(대지권): 11.03평 |
258,000,000원
180,600,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-03
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 동암남로34번길 19-1, 가동
[임차권등기]
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 6.09평 |
107,000,000원
107,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-05-17
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 부흥북로 70, 10층1003호
[임차권등기]
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 2.53평 |
171,000,000원
171,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-05-17
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 주부토로262번길 14, 5층502호
[임차권등기]
건물: 12.95평 , 토지(대지권): 10.34평 |
187,000,000원
187,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로834번길 33, 2층202호
건물: 10.69평 , 토지(대지권): 3.14평 |
101,000,000원
5,823,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 새갈로 27, 2층201호
[임차권등기]
건물: 18.23평 , 토지(대지권): 11.67평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
재진행
(7회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 평천로306번길 22, 지하층4호
[임차권등기]
건물: 10.60평 , 토지(대지권): 6.14평 |
61,000,000원
5,023,000원 |
유찰
(7회)
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