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[ 충남 천안시 아파트 법원경매 ]
천안시경매, 동남구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 6224 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.05.23(화) 10:00,14:00인 대전지방법원 천안지원 경매7계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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대지권
전유부분과 일체성을 가지는 대지사용권을 대지권이라고 하는데 이는 등기하지 않으면 제3자에게 대항하지 못한다. 부동산등기법상 대지권은 건물과 분리하여 처분할 수 없는 것을 말하며 신청서에 그 권리의 표시를 기재하여야 한다. 부동산등기법은 대지권의 목적인 토지의 표시를 1동의 건물의 표제부에 하고 대지권은 구분건물의 표제부에 표시하는 것으로 되어있다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 신촌4로 16, 103동 8층803호 (신방동,초원그린타운)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
17.94㎡(5.43평) |
| 건물면적 |
39.27㎡(11.88평) |
| 사건번호 |
2022타경6224 |
| 감정평가액 |
87,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 87,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,700,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.05.23(화) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2022타경6224 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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79890.9 분의 17.9435 |
17.943㎡ (5.43평)
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건물
신촌4로 16 |
8층803호 (신방동,초원그린타운) 철근콘크리트벽식구조 |
39.27㎡ (11.88평)
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대상물건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "천안신방중학교" 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트 벽식구조, 경사지붕, 도시가스, 개별난방, 방2, 욕실1,
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사건번호 2022타경6224 / 경매진행 법원 대전지방법원 천안지원
감정가격 87,000,000원 / 최저입찰가 87,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년4월16일 |
근저당권
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51,600,000원 |
| 2014년12월11일 |
근저당권
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25,680,000원 |
| 2022년12월26일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
217,703,846원 |
162,451,171원 |
74% |
1.4회 |
| 6개월 |
190,588,372원 |
143,425,557원 |
75% |
1.3회 |
| 12개월 |
160,779,149원 |
123,877,813원 |
77% |
1.3회 |
충청남도 천안시 동남구 신촌4로 16, 103동 8층803호 (신방동,초원그린타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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아파트
충남 천안시 동남구 터미널6길 12,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.21평 |
232,000,000원
162,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-22
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아파트
충남 천안시 동남구 신부동 451-8
건물: 5.77평 , 토지(대지권): 0.94평 |
70,000,000원
34,300,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-22
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아파트
충남 천안시 동남구 봉서8길 13,
건물: 17.04평 , 토지(대지권): 6.25평 |
134,000,000원
93,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-22
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아파트
충남 천안시 동남구 목천읍 충절로
건물: 14.50평 , 토지(대지권): 9.42평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-22
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아파트
충남 천안시 동남구 청당2길 118,
건물: 43.35평 , 토지(대지권): 21.84평 |
492,000,000원
344,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-22
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아파트
충남 천안시 동남구 차돌로 128,
건물: 8.83평 , 토지(대지권): 6.33평 |
64,700,000원
45,290,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-22
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아파트
충남 천안시 동남구 작은재빼기길 24,
건물: 25.43평 , 토지(대지권): 7.22평 |
277,000,000원
193,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-22
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아파트
충남 천안시 동남구 작은재빼기길 24,
건물: 23.88평 , 토지(대지권): 7.21평 |
245,000,000원
171,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-22
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아파트
충남 천안시 동남구 작은재빼기길 24,
건물: 25.43평 , 토지(대지권): 7.22평 |
277,000,000원
193,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-22
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아파트
충남 천안시 동남구 작은재빼기길 24,
건물: 19.45평 , 토지(대지권): 5.35평 |
218,000,000원
152,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-22
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아파트
충남 천안시 동남구 작은재빼기길 24,
건물: 22.97평 , 토지(대지권): 6.76평 |
239,000,000원
167,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-22
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아파트
충남 천안시 동남구 고재5길 50,
건물: 4.03평 , 토지(대지권): 2.42평 |
12,800,000원
8,960,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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아파트
충남 천안시 동남구 목천읍 목천안터2길
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 11.44평 |
166,000,000원
116,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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아파트
충남 천안시 동남구 풍세로 770,
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 13.05평 |
234,000,000원
163,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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아파트
충남 천안시 동남구 풍세로 770,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 13.11평 |
232,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(1회)
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