인천시 미추홀구 주안동 62-9 토지(도로) 경매 (3956만원)

인천시 미추홀구 주안동 62-9 토지(도로), 감정가 3956만원 → 최저 3956만원! 토지(도로) 찾는 분께 적합합니다.

미추홀구 주안동 62-9의 토지(도로) 물건을 보시고 계십니다.

토지면적은 31.30㎡(9.47평)입니다.

사건번호는 2022타경511125이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 39,563,200원입니다만 0회 유찰되어

최저입찰가는 39,563,200원입니다.

입찰보증금은 3,956,320원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	인천광역시 미추홀구 주안동 62-9
물건용도	토지(도로)
토지면적	31.30㎡(9.47평)
건물면적
사건번호	2022타경511125
감정평가액	39,563,200원
최저입찰가	(100%) 39,563,200원
입 찰 일	2023.05.22(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원(☎ 032-860-1614)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.3.19. 압류

사건번호 : 2022타경511125 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	주안동 62-9	도로	31.30㎡ (9.47평) 694분의313 윤종인지분

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등교" 남측 인근에 위치하며,주위는 각급학교, 가정법원, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
[이용상태] 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 도로로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역(2020-06-29)(주안2,4재정비촉진지구변경으로인한도시계획선정리), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18), 과밀억제권역.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/05)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2014년3월19일	압류
2022년6월10일	압류
2022년6월14일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	679,127,997원원	442,001,335원원	71%	1.5회회
6개월	975,273,331원원	479,263,688원원	67%	1.9회회
12개월	907,175,382원원	447,704,865원원	68%	1.8회회

인천시 미추홀구 주안동 62-9 토지(도로) 경매 (3956만원)

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-06-09	2024타경507717	[도로] 미추홀구 숭의동 248-298 토지(대지권): 78.05평	209,238,000원 102,526,000원	유찰 (2회)