영동군 황간면 농지 경매 / 충북 농지 경매 / 160.3평)

2023타경10025 사건의 농지 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 100% 수준입니다.

2023타경10025

청주지방법원 영동지원의 경매 목적물로

감정가 49,290,000원에서 현재 0회 유찰,

감정가 대비 100% 저감되어 49,290,000원으로

2023.05.23(화) 10:00 청주지방법원 영동지원 경매2계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	충청북도 영동군 황간면 남성리 441-1
물건용도	농지
토지면적	530.00㎡(160.33평)
건물면적
사건번호	2023타경10025
감정평가액	49,290,000원
최저입찰가	(100%) 49,290,000원
입 찰 일	2023.05.23(화) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원(☎ 740-4044)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.8.23. 근저당권

사건번호 : 2023타경10025 (청주지방법원 영동지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	남성리 441-1	답	530㎡ (160.33평)

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 영동군 황간면 남성리 소재 "황간고등학교" 남측 및 북동측 인근에위치하며, 본건 주위는 전, 답 등 농경지와 주택, 소규모 제조업소 등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시 대중 교통상황은 보통임.
[이용상태] 기호 1: 부정형 평지로 묵답으로 이용 중임.
기호 2: 부정형 평지로 공업나지(하우스창고 및 컨테이너 부지)로 이용 중임.
[도로상태] 기호 1: 서측 및 북측으로 노폭 약 5미터, 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
기호 2: 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호 1:도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역.
기호 2:도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 본건 기호 2 지상에 후첨 사진용지와 같이 소유자 미상의 하우스창고및 컨테이너가 소재하나 구조 및 이용상황 등으로 보아 철거 및 이동이 용이한 바, 이에 구애없이 토지만을 평가하였으며, 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요함.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/04)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년8월23일	근저당권	56,000,000원
2012년8월23일	지상권
2021년6월2일	가압류	7,650,000원
2021년6월15일	가압류	15,033,034원
2021년11월24일	가압류	59,413,566원
2023년1월5일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	57,932,500원원	37,774,458원원	66%	2.9회회
6개월	62,918,362원원	52,192,248원원	68%	3.2회회
12개월	45,876,948원원	34,845,574원원	66%	2.9회회

영동군 황간면 농지 경매 / 충북 농지 경매 / 160.3평)

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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