평택다세대주택경매 - 평택 신장동 다세대주택 경매로 사도 되나?

수원지방법원 평택지원의 2022타경46535 사건, 3억 4400만원짜리 다세대주택 경매물건입니다.

경기도 평택시 신장동 363-4 다세대주택 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 344,000,000원입니다.

2회 유찰되어 최저입찰가는 168,560,000원입니다.

사건번호는 2022타경46535이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 16,856,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경기도 평택시 신장로 121-7, 에이동 4층405호
물건용도	다세대주택
토지면적	58.39㎡(17.66평)
건물면적	84.10㎡(25.44평)
사건번호	2022타경46535
감정평가액	344,000,000원
최저입찰가	(49%) 168,560,000원
입 찰 일	2023.09.11(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 031-650-3109)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.01.25. (근저당권)

사건번호 : 2022타경46535 (수원지방법원 평택지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	신장로 121-7	2180.0 분의 58.387	58.387㎡ (17.66평)
건물	신장로 121-7	4 철근콘크리트구조	84.1㎡ (25.44평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "신장1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는단독주택, 다세대주택, 아파트, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 4층 405호로서,외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 마감,창호 : 하이샷시 창임.
[이용상태] 연립주택(별첨 "내부구조도"참조)으로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 평탄한 토지로 공동주택(연립주택) 건부지 임.
[도로상태] 본건은 북동측으로 소로3류와 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역＜군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 본 건물은 공부상 에이동이나, 현황 본건 에이동 건물 1층 공동 출입문 창에는 클라우드나인2차 #102동으로 표시물 부착 되어 있는 바 경매 입찰 시 참고 바람.
[참고사항] 1) 임대관계 미상임.
2) 본 건물 에이동호는 집합건축물대장상 2019.01.08일자로 에이동으로 호명칭 변경 등재 되 어 있으며, 본 건물 1층 공동 출입문 창호에 부착된 클라우드나인 2차 #102동은 신축당시 편의상 구분한 동호 표시(#102호)인 것으로 판단됩니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.