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경북 울진군 죽변면 다세대(빌라)경매 ★ 울진군 더씨드2단지 상세정리?

이번에 소개할 경매물건은 경북 울진군에 위치한 더씨드2단지입니다. 최저입찰가는 1억 220만원입니다.

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com

2022타경10437

대구지방법원 영덕지원의 경매 목적물로

감정가 146,000,000원에서 현재 1회 유찰,

감정가 대비 70% 저감되어 102,200,000원으로

2023.06.23(금) 10:00 대구지방법원 영덕지원 경매1계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	경상북도 울진군 죽변면 죽변2길 71-8, 나동 4층 403호 (더씨드2단지)
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	65.86㎡(19.92평)
건물면적	60.53㎡(18.31평)
사건번호	2022타경10437
감정평가액	146,000,000원
최저입찰가	(70%) 102,200,000원
입 찰 일	2023.06.23(금) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	죽변2길 71-8	2153 분의 65.8602	65.8602㎡ (19.92평)
건물	죽변2길 71-8	4 철근콘크리트구조	60.5257㎡ (18.31평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 울진군 죽변면 죽변리 소재 "죽변면 보건지소" 동측 인근에 위치하는 "더씨드2단지" 제나동 제2층 제203호 단위세대로서, 부근 일대는 면소재지내 주택 및 아파트 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통임.
[교통상황] 본건 단지까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
[건물구조] 기호 (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 2층 203호 단위세대로서, - 외 벽: 석재붙임 및 스톤코트 등 마감, - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호: 하이새시 창호임.
[이용상태] 연립주택임.
[설비내역] 통상의 위생 및 급·배수 설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지임.
[도로상태] 본건 단지 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하며, 본건 2단지 서측으로 내부 도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 기호(1): 도시지역(2017-07-13)(죽변도시지역), 제1종일반주거지역(2017-07-13)(제1종일반 주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반 형 전부제한), 부설주차장(저촉), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로( 도로일부포함)임.
기호(2): 도시지역(죽변도시지역), 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 소로2류(폭 8m -10m)(접함), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한), 부설주차장 (저촉)임.
[공부와의 차이] 본건은 "더씨드2단지"로서 건축물현황도면 및 현장에서 탐문 조사된 사항 등을 고려할 때, 의뢰목록상 나동은 현황 202동으로 표기되어 있음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타 - 대상 물건의 위치, 구조, 이용상황 및 주변환경 등의 실지조사를 행하였으며, 본건의 호별 위치는 건축물현황도면 및 현장에서 탐문 조사된 사항(현관에 부착된 호수 등)을 근거로 표시하였고, 거주인 폐문부재 등으로 구조 확인 및 내부 마감상태 등은 단지 내 유사 부동산의 일반적인 마감상태 및 통상설비 등을 참조하여 평가하였음.
- 대상물건의 소재지, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등에 의거하였음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO		2019.10.29.	[보]30,000,000 [월]400,000
최OO		2019.10.29.