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경기 시흥 배곧동 221 아파트경매 - 시흥시 시흥배곧씨2호반써밋플레이스 경매로 싸게 사는 방법?

경기 시흥 배곧동 221에 위치한 시흥배곧씨2호반써밋플레이스 경매물건을 소개합니다. 감정가는 7억 9600만원, 현재 최저입찰가는 3억 9004만원입니다.

수원지방법원 안산지원 경매2계 2022 타경 54135

소 재 지	경기도 시흥시 서울대학로264번길 12, 206동 13층1303호 (정왕동,시흥배곧씨2호반써밋플레이스)
물건용도	아파트
토지면적	33.12㎡(10.02평)
건물면적	84.99㎡(25.71평)
사건번호	2022타경54135
감정평가액	796,000,000원
최저입찰가	(49%) 390,040,000원
입 찰 일	2023.08.17(목) 10:30

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원(☎ 031-481-1194)입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.10.21.근저당

사건번호 : 2022타경54135 (수원지방법원 안산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	서울대학로264번길 12	33915.4 분의 33.1192	33.119㎡ (10.02평)
건물	서울대학로264번길 12	1 철근콘크리트구조	84.9906㎡ (25.71평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동행정복지센터" 서측에 위치하며 부근은 대규모 아파트단지, 학교, 공원 및 생활편의시설 등이 밀집하여 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 제반 대중교통상황은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트브지붕 34층 중 13층으로서외 벽 : 타일붙임 마감 등내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임창 호 : 새시창 등임.
[이용상태] 아파트임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비, 주차장 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 평탄하게 조성된 가각정리된 장방형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
[도로상태] 아파트단지내 포장도로 되어 있으며 이 도로를 통해 주요 간선도로에 출입함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 상대보호구역, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반), 과밀억제권역임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 가. 임대관계는 미상임.
나. 본건 위치확인 및 내부구조 등은 외부관찰 및 건축물대장 현황도면 등 참조하였음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/18)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.