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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 신림로44가길 51, 3층301호 (신림동,삼성아트빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
35.17㎡(10.64평) |
| 건물면적 |
48.01㎡(14.52평) |
| 사건번호 |
2022타경113049 |
| 감정평가액 |
435,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 435,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 43,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.25(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2022타경113049 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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378.0 분의 35.173 |
35.173㎡ (10.64평)
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건물
신림로44가길 51 |
3층301호 (신림동,삼성아트빌) 철근콘크리구조 |
48.01㎡ (14.52평)
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서울특별시 관악구 신림동 소재 "신관중학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2022 타경 113049 ▦ 삼성아트빌 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
전유부분 |
2020.4.21. |
[보]350,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
정영덕 : 서울중앙지방법원 임차권등기명령(2022카임102)의 주택임차권등기되어 있음.
주택도시보증공사(신청채권자)가 임차보증금반환채권 금 350,000,000원을 양수하였음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월3일 |
압류
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| 2022년2월14일 |
압류
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| 2022년6월16일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2022년6월21일 |
임차권설정
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350,000,000원 |
| 2022년12월22일 |
강제경매
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| 2023년1월27일 |
압류
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| 2023년2월14일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
260,705,778원 |
158,289,763원 |
61% |
5.9회 |
| 6개월 |
283,338,444원 |
185,382,053원 |
65% |
5회 |
| 12개월 |
269,034,889원 |
179,538,238원 |
68% |
4.3회 |
서울특별시 관악구 신림로44가길 51, 3층301호 (신림동,삼성아트빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로26길 115, 2층203호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 8.99평 |
313,000,000원
13,766,000원 |
유찰
(14회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로26길 115, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 6.88평 |
254,000,000원
11,170,000원 |
재진행
(14회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 신림로65길 22-11, 제2층
[유치권]
건물: 200.10평 , 토지(대지권): 92.81평 |
7,317,000,000원
5,853,600,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지28길 20, 5층502호
[임차권등기]
건물: 8.76평 , 토지(대지권): 6.83평 |
200,000,000원
5,629,000원 |
유찰
(16회)
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2024-04-04
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로26길 115, 4층401호
[임차권등기]
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 6.88평 |
277,000,000원
9,746,000원 |
유찰
(16회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 국회단지20길 28, 1층101호
건물: 9.20평 , 토지(대지권): 8.50평 |
220,000,000원
23,622,000원 |
유찰
(10회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 쑥고개로2길 14, 2층201호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.93평 |
306,000,000원
306,000,000원 |
재진행
(13회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 쑥고개로2길 14, 4층401호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.93평 |
315,000,000원
315,000,000원 |
재진행
(13회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 쑥고개로2길 14, 4층402호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.92평 |
315,000,000원
315,000,000원 |
재진행
(13회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 쑥고개로2길 14, 6층601호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.93평 |
321,000,000원
321,000,000원 |
재진행
(13회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로23길 66, 3층301호
건물: 23.63평 , 토지(대지권): 16.29평 |
420,000,000원
336,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로 284, 2층201호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.57평 |
294,000,000원
10,344,000원 |
유찰
(15회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 쑥고개로2가길 15, 1층102호
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 6.35평 |
274,000,000원
12,051,000원 |
유찰
(14회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 양녕로6가길 50, 4층403호
[임차권등기]
건물: 5.62평 , 토지(대지권): 3.39평 |
190,000,000원
10,446,000원 |
유찰
(13회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로57길 11, 비동
[임차권등기]
건물: 14.58평 , 토지(대지권): 9.08평 |
451,000,000원
24,794,000원 |
유찰
(13회)
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