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[아파트경매] 천안시 서북구 상세정리?

대전지방법원 천안지원에서 진행되는 2022타경5047, 7회 유찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.

"고품격 문화도시 - 충청남도 천안시"

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

[ 충청남도 천안시 서북구 신당동 아파트 법원경매 ]

경매사건 2022 타경 5047 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2026.05.11(월) 10:00인 대전지방법원 천안지원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

공항지구
"공항시설의 보호와 항공기의 안전운항을 위하여 필요한 때 지정하며 당해 지구안의 건축제한을 항 공법에 따라 정하지만 항공법에 규정된 사항 이외의 건축제한에 관해 필요한 사항은 공항시설의 보호와 항공기 의 이, 착륙에 장애가 되지않는 범위에서 건축조례로 정한다. "

소 재 지	충청남도 천안시 서북구 신당동 468-7 대일아파트 101동 7층702호
물건용도	아파트
토지면적	40.93㎡(12.38평)
건물면적	59.99㎡(18.15평)
사건번호	2022타경5047
감정평가액	177,000,000원
최저입찰가	(24%) 42,498,000원
입 찰 일	2026.05.11(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	신당동 468-7	5014.0 분의 40.9315	40.931㎡ (12.38평)
건물	신당동 468-7	7 철근콘크리트조벽식구조	59.99㎡ (18.15평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 신당동 소재 "천안상업고등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 중소규모 공장 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 무난한 편임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 서측 대로변으로 버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트 스라브지붕 10층 중 7층 702호로,외벽 : 몰탈위 페인팅 등내벽 : 벽지 및 타일 등창호 : 샷시창호 등 [이용상태] 대일아파트 101동 702호임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖춘것으로 조사되나, 현황 사용승인을 득하지 못하여 미사용상태로 정상적인 작동여부는 별도의 확인이 필요함.
[토지형상/이용상태] 인접필지 및 도로대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 노폭 6M내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] [토지이용계획확인서]상, 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역 (타법에의한전부제한구역) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전구역(3구역) ＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 준보전산지＜산지관리법＞ [공부와의 차이] 대상토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 주거용건부지로 이용중임.
[참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/06)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.