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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
전라남도 구례군 구례읍 봉동리 108-1
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
608.00㎡(183.92평) |
| 건물면적 |
669.80㎡(202.61평) |
| 사건번호 |
2021타경5598 |
| 감정평가액 |
1,057,176,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 740,023,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 74,002,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.07.03(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2021타경5598 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
봉동리 108-1 |
대 |
608㎡ (183.92평)
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건물
봉동길 4-31 |
2층 다가구주택 |
140㎡ (42.35평)
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| 1층 계단실 |
65㎡ (19.66평)
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| 3층 다가구주택 |
140㎡ (42.35평)
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| 4층 계단실 |
28㎡ (8.47평)
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| 1층 계단실 |
16.8㎡ (5.08평)
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| 2층 다가구주택 |
140㎡ (42.35평)
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| 3층 다가구주택 |
140㎡ (42.35평)
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전라남도 구례군 구례읍 봉동리 소재 "구례터미널" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 5598 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 구례군 구례읍 봉동리 다가구(원룸등)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/01/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 문OO |
건물2호 304호 |
2021.11.03. |
[보]3,000,000
[월]300,000 |
| 김OO |
건물1호 301호 |
2021.09.30. |
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| 김OO |
건물2호 204호 |
2021.08.30. |
|
| 김OO |
건물1호 303호 |
2021.05.12. |
[보]3,000,000
[월]350,000 |
| 김OO |
건물1호 203호 |
2020.11.24. |
[보]1,000,000
[월]연 350만원 |
| 박OO |
건물2호 301호 |
|
[보]3,000,000
[월]360,000 |
| 박OO |
건물1호 202호 |
2018.07.17. |
[보]3,000,000
[월]320,000 |
| 이OO |
건물1호 305호 |
|
[보]2,000,000
[월]350,000 |
| 임OO |
건물1호 304호 |
2021.05.07. |
[보]3,000,000
[월]350,000 |
| 임OO |
건물2호 301호 |
2021.09.23. |
|
| 장OO |
토지 및 건물 전체 |
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[보]200,000,000
|
| 전OO |
건물2호 303호 |
|
[보]2,000,000
[월]350,000 |
| 주OO |
건물1호 302호 |
2018.06.21. |
[보]3,000,000
[월]350,000 |
| 천OO |
건물2호 305호 |
2021.11.08. |
[보]2,000,000
[월]250,000 |
| 최OO |
건물1호 204호 |
2019.12.10. |
|
| 김OO |
건물2호 302호 |
|
[보]2,000,000
[월]350,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김성민 : 계약자는 이성미이고 임대차계약서는 건물2호 303호로 기재되어 있으나 실제는 건물2호 302호 점유
김혜진 : 건물2호 301호에 2021.05.12. 전입신고 후 건물1호 303호로 이주(2021.11.03.)
장순옥 : 본건 전부를 전세권자로 점유하고 있고(전세권등기 X) 건물 대부분을 전대차 하였음. 임차인 중 일부는 소유자들과, 다른 일부는 장순옥과 임대차계약을 체결하여 월세는 장순옥에게 지급 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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|
소유권
|
|
| 2017년12월8일 |
근저당권
|
429,000,000원 |
| 2017년12월8일 |
근저당권
|
481,000,000원 |
| 2017년12월27일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2017년12월27일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2020년1월13일 |
압류
|
|
| 2020년4월6일 |
근저당권
|
195,000,000원 |
| 2021년1월4일 |
압류
|
|
| 2021년1월19일 |
가압류
|
200,000,000원 |
| 2021년2월19일 |
가압류
|
150,000,000원 |
| 2021년10월15일 |
임의경매
|
|
| 2021년10월25일 |
압류
|
|
| 2023년4월20일 |
압류
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|
| 2023년4월20일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2017년12월8일 |
근저당권
|
429,000,000원 |
| 2017년12월8일 |
근저당권
|
481,000,000원 |
| 2017년12월27일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2017년12월27일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2020년4월6일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2021년1월4일 |
압류
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| 2021년2월19일 |
가압류
|
150,000,000원 |
| 2021년10월15일 |
임의경매
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| 2023년4월20일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
41,932,750원 |
33,084,000원 |
87% |
0.5회 |
| 6개월 |
41,932,750원 |
33,084,000원 |
87% |
0.5회 |
| 12개월 |
41,932,750원 |
33,084,000원 |
87% |
0.5회 |
전라남도 구례군 구례읍 봉동리 108-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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