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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 경북 경산시 근린주택 법원경매 ]
경산시경매, 압량읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 101134 근린주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.07.13(목) 10:00인 대구지방법원 경매8계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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사건번호
경매에 응찰하고자 하는 물건을 특정하는 것이다.(부동산 경매사건의 부호는 '타경'이다.)
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| 소 재 지 |
경상북도 경산시 압량읍 화랑로57길 14-1
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
205.00㎡(62.01평) |
| 건물면적 |
392.02㎡(118.59평) |
| 사건번호 |
2023타경101134 |
| 감정평가액 |
826,107,600원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 578,275,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 57,827,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.07.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경101134 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
부적리 574-5 |
대 |
205㎡ (62.01평)
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건물
화랑로57길 14-1 |
1층 근린생활시설 |
54.53㎡ (16.50평)
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| 2층 주택 |
122.2㎡ (36.97평)
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| 3층 주택 |
122.2㎡ (36.97평)
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| 4층 주택 |
84.09㎡ (25.44평)
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제시외건물
화랑로57길 14-1 |
단층 다용도실 |
9
㎡(2.72평) |
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경상북도 경산시 압량읍 부적리에 소재하는 "압량네거리" 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 101134 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 경산시 압량읍 화랑로57길 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 오OO |
203호 |
2019.01.17 |
[보]30,000,000
[월]120,000 |
| 이OO |
101호 |
2019.01.11 |
[보]20,000,000
[월]230,000 |
| 김OO |
501호 |
2020.03.20 |
|
| 손OO |
302호 |
2019.01.03 |
[보]50,000,000
[월]50,000 |
| 양OO |
305호 |
2018.12.28 |
|
| 박OO |
201호 |
2020.07.03 |
[보]35,000,000
|
| 박OO |
303호 |
2019.01.08 |
[보]40,000,000
|
| 이OO |
205호 |
2019.01.03 |
[보]50,000,000
[월]50,000 |
| 이OO |
501호 |
2021.11.10 |
[보]13,000,000
[월]180,000 |
| 정OO |
202호 |
2020.11.20 |
[보]50,000,000
[월]50,000 |
| 최OO |
502호 |
2021.05.27 |
|
| 최OO |
205호 |
2021.03.05 |
[보]50,000,000
|
| 김OO |
301호 |
2021.07.12 |
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| 매각물건명세 비고 |
박강현 : 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2022. 10. 6.임
오성진 : 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2022. 6. 13.임
이수현 : 권리신고 및 배당요구신청서상 인도일은 2019. 1. 11.이나 계약서상 인도일은 2021. 1. 20.임
이승하 : 경매신청채권자임
2021. 7. 30. 전출
이채영 : 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2021. 11. 10.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2018년6월4일 |
근저당권
|
624,000,000원 |
| 2018년6월4일 |
지상권
|
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| 2021년7월20일 |
가압류
|
30,000,000원 |
| 2022년5월13일 |
압류
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| 2022년6월3일 |
압류
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| 2022년11월17일 |
압류
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| 2023년1월20일 |
강제경매
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| 2023년3월29일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년12월21일 |
근저당권
|
624,000,000원 |
| 2021년7월20일 |
가압류
|
30,000,000원 |
| 2021년11월10일 |
임차권설정
|
13,000,000원 |
| 2022년5월13일 |
압류
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|
| 2022년6월3일 |
압류
|
|
| 2022년6월13일 |
임차권설정
|
30,000,000원 |
| 2022년10월6일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2023년1월20일 |
강제경매
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| 2023년3월29일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
277,440,413원 |
221,576,665원 |
79% |
1.3회 |
| 6개월 |
226,369,869원 |
166,716,666원 |
73% |
1.4회 |
| 12개월 |
244,640,714원 |
178,780,555원 |
71% |
1.5회 |
경상북도 경산시 압량읍 화랑로57길 14-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-10
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근린주택
경북 경산시 압량읍 부적리 434-39
건물: 146.56평 , 토지(대지권): 79.86평 |
1,017,673,240원
712,371,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-23
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근린주택
경북 경산시 경청로218길 5-3
건물: 107.40평 , 토지(대지권): 69.30평 |
651,625,600원
651,625,600원 |
신건
(0회)
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