대구 동촌로 190, 아파트 경매 동구

2023타경415

소재지 - 대구광역시 동구 동촌로 190, 111동 2층203호 (방촌동,영남네오빌)

감정가 : 322,000,000

최저가 : 225,400,000

매각기일 : 2023.06.08(목) 10:00

소 재 지	대구광역시 동구 동촌로 190, 111동 2층203호 (방촌동,영남네오빌)
물건용도	아파트
토지면적	47.57㎡(14.39평)
건물면적	84.99㎡(25.71평)
사건번호	2023타경415
감정평가액	322,000,000원
최저입찰가	(70%) 225,400,000원
입찰보증금	(10%) 22,540,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.06.08(목) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	50181.0 분의 47.5673	47.567㎡ (14.39평)
건물 동촌로 190	2층203호 (방촌동,영남네오빌) 철근콘크리트구조	84.9913㎡ (25.71평)

대상물건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 "동촌중학교" 남동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 제3종일반주거지역, 근린상업지역, 간선도로, 철근콘크리트조, 철골트러스지붕, 도시가스, 가스보일러,

대구시 동구 동촌로 190,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경415
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 322,000,000원 , 최저입찰가 225,400,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/29)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2002년4월30일	근저당권	130,000,000원
2017년1월20일	근저당권	122,000,000원
2022년10월24일	가압류	14,522,970원
2022년10월25일	가압류	66,140,000원
2022년11월21일	가압류	8,809,283원
2022년11월24일	가압류	85,000,000원
2022년12월14일	가압류	44,771,974원
2022년12월27일	가압류	18,853,821원
2023년1월17일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	263,778,947원	198,251,349원	75%	1.3회
6개월	280,437,037원	207,746,393원	74%	1.3회
12개월	263,446,296원	203,921,641원	78%	1.2회

대구광역시 동구 동촌로 190, 111동 2층203호 (방촌동,영남네오빌)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-10	아파트 대구 동구 율하동로20길 40, 1동	100,000,000원 100,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	아파트 대구 동구 신서로 72, 104동 건물: 25.65평 , 토지(대지권): 10.80평	202,000,000원 141,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-10	아파트 대구 동구 신천동 494 동아아파트 건물: 15.34평 , 토지(대지권): 10.56평	204,000,000원 99,960,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	아파트 대구 동구 경안로 956, 402동 건물: 18.14평 , 토지(대지권): 14.75평	215,000,000원 150,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트 대구 동구 동부로 1, 103동 건물: 23.92평 , 토지(대지권): 12.71평	220,000,000원 154,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트 대구 동구 동화천로77길 30, 301동 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 15.77평	225,000,000원 26,471,000원	유찰 (6회)
2024-05-10	아파트 대구 동구 동촌로25길 69, 101동	226,000,000원 226,000,000원	신건 (0회)
2024-05-17	아파트 대구 동구 경안로 956, 404동 건물: 18.07평 , 토지(대지권): 14.45평	239,000,000원 28,118,000원	유찰 (6회)
2024-03-27	아파트 대구 동구 공항로 148, 104동 건물: 21.73평 , 토지(대지권): 12.95평	245,000,000원 245,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트 대구 동구 과학로 45, 502동 [임차권등기] 건물: 22.68평 , 토지(대지권): 16.44평	270,000,000원 45,379,000원	유찰 (5회)
2024-05-10	아파트 대구 동구 과학로 45, 504동	275,000,000원 275,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 대구 동구 과학로 45, 503동 건물: 25.63평 , 토지(대지권): 18.57평	276,000,000원 193,200,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트 대구 동구 송라로14길 132, 105동 [임차권등기] 건물: 18.05평 , 토지(대지권): 9.69평	286,000,000원 140,140,000원	유찰 (2회)
2024-04-25	아파트 대구 동구 팔공로51길 10, 317동 건물: 25.67평 , 토지(대지권): 15.15평	374,000,000원 261,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-17	아파트 대구 동구 율하서로 23, 103동 건물: 29.83평 , 토지(대지권): 18.33평	458,000,000원 320,600,000원	유찰 (1회)