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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 전남 무안군 아파트 법원경매 ]
무안군경매, 삼향읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 3845 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.08.28(월) 10:00인 광주지방법원 목포지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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대지면적
"대지의 수평투영면적으로 대지안에 도로와의 관계에 의해 건축선이 지정되있으면 도로에서 건축선까지의 부분은 제외하여 대지면적이라고 한다. 이때 대지면적에서 제외한다는 것은 용적률, 건폐율 등 건축법을 적용할 경우에 한하는 것이며, 등기 등에서의 소유권은 그대로 인정하는 것이다. "
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| 소 재 지 |
전라남도 무안군 삼향읍 남악5로72번길 81-21, 202동 3층303호 (골드디움)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
61.43㎡(18.58평) |
| 건물면적 |
84.88㎡(25.67평) |
| 사건번호 |
2022타경3845 |
| 감정평가액 |
248,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 138,880,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,888,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.08.28(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경3845 (광주지방법원 목포지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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19671.5 분의 61.4299 |
61.429㎡ (18.58평)
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건물
남악5로72번길 81-21 |
3층303호 (골드디움) 철근콘크리트구조 |
84.8750㎡ (25.67평)
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무안군 삼향읍 남악리 소재 남악초등학교 남동측 근거리에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 지하주차장, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2022 타경 3845 ▦ 골드디움 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 전OO |
전부 |
2013.05.03. |
[보]164,400,000
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| 매각물건명세 비고 |
전찬욱 : 2016.05.06. 1,745,000원 보증금 증액, 2018.12.14. 71,200,000원 증액하여 각 2016.05.09., 2018.12.17., 2021.01.20. 확정일자 있음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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약정/금지사항/환매특약
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소유권
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| 2013년4월16일 |
근저당권
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99,450,000원 |
| 2021년2월4일 |
임차권설정
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164,400,000원 |
| 2022년10월19일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
216,333,333원 |
162,215,726원 |
75% |
1.3회 |
| 6개월 |
210,125,000원 |
158,761,044원 |
76% |
1.3회 |
| 12개월 |
184,188,889원 |
143,585,063원 |
79% |
1.2회 |
전라남도 무안군 삼향읍 남악5로72번길 81-21, 202동 3층303호 (골드디움) |
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인근지역 진행 경매물건
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