[ 전북 군산시 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

군산시경매, 옥서면경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2022 타경 25859 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.09.18(월) 10:00인 전주지방법원 군산지원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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미관지구
"도시의 미관을 유지하기 위함이므로 이러한 미관유지에 장애가 된다고 건축조례로서 정하는 건축물은 건축할 수 없다. 1) 제1종미관지구: 토지의 이용도가 극히 높은 상업지역의 미관을 유지하기 위하여 필요한 때 2) 제2종미관지구: 토지의 이용도가 비교적 높은 상업지역의 미관을 유지하기 위하여 필요할 때 3) 제3종미관지구: 관광지 또는 사적지의 미관을 유지하기 위하여 필요할 때 4) 제4종미관지구: 한국 고유의 건축양식을 보존하거나 전통적 미관의 유지를 위하여 필요할 때 5) 제5종미관지구: 제1종 내지 제4종 미관지구 외에 그 도시의 미관을 유지하기 위하여 필요한 때 "

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소 재 지	전라북도 군산시 옥서면 선연길 125, 에이동 3층303호
물건용도	다세대(빌라/연립)
토지면적	92.58㎡(28.01평)
건물면적	48.60㎡(14.70평)
사건번호	2022타경25859
감정평가액	19,600,000원
최저입찰가	(34%) 6,723,000원
입찰보증금	(10%) 672,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.09.18(월) 10:00
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	16605.0 분의 92.58	92.58㎡ (28.01평)
건물 선연길 125	3층303호 철근콘크리트구조	48.6㎡ (14.70평)

대상물건은 전라북도 군산시 옥서면 선연리 소재 "장전마을" 내에 위치합니다. 계획관리지역, 차량 접근이 가능, 슬래브지붕,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 25859 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 군산시 옥서면 선연길 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년11월2일	근저당권	37,700,000원
2022년12월2일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	113,455,556원	67,611,000원	63%	2회
6개월	86,094,241원	53,496,914원	66%	1.8회
12개월	79,376,211원	50,354,800원	69%	1.6회

전라북도 군산시 옥서면 선연길 125, 에이동 3층303호

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	다세대(빌라/연립) 전북 군산시 칠성6길 48, 5층502호 건물: 13.96평 , 토지(대지권): 10.69평	39,000,000원 1,606,000원	유찰 (8회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립) 전북 군산시 신설1길 23, 가동 [임차권등기] 건물: 13.61평 , 토지(대지권): 16.77평	26,000,000원 18,200,000원	유찰 (1회)