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다세대 경매초보도 쉽게! 전북 옥서면 경매로 나왔는데 안전한가?

전주지방법원 군산지원에서 진행 중인 사건번호 2022타경25859의 경매물건입니다. 현재 최저가는 672만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

2022타경25859

전주지방법원 군산지원의 경매 목적물로

감정가 19,600,000원에서 현재 3회 유찰,

감정가 대비 34% 저감되어 6,723,000원으로

2023.09.18(월) 10:00 전주지방법원 군산지원 경매3계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	전라북도 군산시 옥서면 선연길 125, 에이동 1층106호
물건용도	다세대
토지면적	92.58㎡(28.01평)
건물면적	48.60㎡(14.70평)
사건번호	2022타경25859
감정평가액	19,600,000원
최저입찰가	(34%) 6,723,000원
입 찰 일	2023.09.18(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원(☎ 063-450-5163)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.11.2. 근저당권

사건번호 : 2022타경25859 (전주지방법원 군산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	선연길 125	16605.0 분의 92.58	92.58㎡ (28.01평)
건물	선연길 125	1 철근콘크리트구조	48.6㎡ (14.70평)

[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 군산시 옥서면 선연리 소재 "장전마을" 내에 위치하는 태원주택 에이동1층 106호, 3층 303호로서, 주위환경은 단독주택과 농경지, 공항 등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
[건물구조] 1-가, 2-나) 철골콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 1층 106호, 3층 303호로서, 외벽 : 모르타르위 페인트 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.
[이용상태] 1-가, 2-나)는 연립주택으로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 냉난방시설 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 조사일 현재 연립주택 부지로 이용중입니다.
[도로상태] 대상 단지 남측으로 개설된 진출입로를 통하여 접근합니다.
[토지이용계획] ① 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역(1-9)＜공항시설법＞, 비행안전제5구역(전술)(비행안전구역 (전술)5구역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역＜군용 비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률＞입니다.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기타 : 대지권의 목적인 토지 기호 ②-④)는 토지대장상 1986.09.03일자에 기호 ①)로 합병 되었습니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.