[2024.03.21 경매] 경남 창원 대동씨.코아상가아파트, 감정가의 80% 부터?

경남 창원시 마산합포구에 위치한 대동씨.코아상가아파트 경매물건을 소개합니다. 감정가는 1억 4100만원, 현재 최저입찰가는 1억 1280만원입니다.

2021타경4211

창원지방법원 마산지원의 경매 목적물로

감정가 141,000,000원에서 현재 1회 유찰,

감정가 대비 80% 저감되어 112,800,000원으로

2024.03.21(목) 10:00 창원지방법원 마산지원 경매5계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	경상남도 창원시 마산합포구 월영동로 8, 18층1811호 (해운동,대동씨.코아상가아파트)
물건용도	아파트
토지면적	11.63㎡(3.52평)
건물면적	70.40㎡(21.30평)
사건번호	2021타경4211
감정평가액	141,000,000원
최저입찰가	(80%) 112,800,000원
입 찰 일	2024.03.21(목) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원(☎ 055-240-9345)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2003.1.28.근저당권

사건번호 : 2021타경4211 (창원지방법원 마산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	월영동로 8	4297.5 분의 11.625	11.625㎡ (3.52평)
건물	월영동로 8	1 철근콘크리트조아파트구조	70.40㎡ (21.30평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재, "남부시외버스터미널" 동측 인근에 위치하는 『대동씨.코아상가아파트』 18층 1811호와 그 해당부지로서, 주위는 공동주택단지,상가 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 차량접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통입니다.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층건 중 18층 1811호로서,┌ 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감,├ 내벽 및 천정 : 벽지, 타일, 모르타르위 페인트 마감,└ 창 호 : 샷시 창호입니다.
[이용상태] 가) 아파트로 이용 중입니다.
[설비내역] 승강기설비, 소화전설비, 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 가장형의 토지로서, 지면은 평탄하며, "주상용 건부지"로 이용 중입니다.
[도로상태] 북동측으로 노폭 약 20미터 내외, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(국지도로)(접합), 중로1류(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] ┌ 임대관계 : 미상입니다.
└ 기 타 : ----

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/21)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.