[ 경남 진주시 아파트 법원경매 ]

진주시경매, 공단로경매

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경매사건 2022 타경 32193 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.06.08(목) 10:00인 창원지방법원 진주지원 경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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지분양도
"지분을 당사자간의 계약으로 양도하는 것을 말한다. ⑴공유자지분의 양도, 즉 지분권의 양도는 단순한 재산권의 처분인 바 원칙으로 자유이다. 다만 민법상의 조합원 및 상속인의 지분의 경우에는 특수한 제한이 있다. 그러나 선박공유자의 지분은 공유자간에 조합관계가 있는 때에도 다른 공유자의 승낙 없이 양도할 수 있다. ⑵사단법인의 구성원의 지분의 양도는 회사의 사원 또는 협동조합의 조합원으로서 가지는 권리·의무를 일괄하여 양도할 수 있다. 즉 사원 또는 조합원인 지위의 양도이다. 인적 회사의 무한책임사원이 지분을 양도하고자 할 때에는 전사원의 동의를 요하지만 합자회사의 유한책임사원의 경우는 전 무한책임사원의 동의로 족하고, 유한회사의 경우에는 사원총회의 결의가 있어야 지분을 양도할 수 있으나 사원 상호간의 양도는 정관이 정하는 바에 의할 수 있다. 여러 협동조합의 경우는 조합의 승인을 필요로 한다. 어느 것이나 모두 이들 단체의 인적 결합성·폐쇄성에 대응하기 위한 것이다. 양도인은 그 한도 내에서 조합원의 지위를 상실한다. 그러나 인적 회사의 경우와 마찬가지로 합명회사의 경우는 퇴사의 취지의 등기 전의 채무에 관하여 채권자에 대하여 사원으로서의 책임을 진다. 양수인에 관하여는 그것이 사원 또는 조합원인 때에는 그 지분이 증가할 뿐이나 그렇지 않은 때에는 그 자가 사원 또는 조합원의 지위를 취득한다. 또 이 지분의 양도에는 반드시 계산상의 액수로서의 지분이 따른다"

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소 재 지	경상남도 진주시 공단로 30, 105동 13층1301호 (상평동,상평동동일스위트아파트)
물건용도	아파트
토지면적	34.00㎡(10.29평)
건물면적	59.96㎡(18.14평)
사건번호	2022타경32193
감정평가액	182,000,000원
최저입찰가	(80%) 145,600,000원
입찰보증금	(10%) 14,560,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.06.08(목) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	32639.7 분의 34.0016	34.001㎡ (10.29평)
건물 공단로 30	13층1301호 (상평동,상평동동일스위트아파트) 철근콘크리트구조	59.9647㎡ (18.14평)

경남 진주시 공단로 30,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경32193
창원지방법원 진주지원에서 경매 진행
감정가격 182,000,000원 , 최저입찰가 145,600,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/04)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2009년2월23일	근저당권	114,120,000원
2019년8월13일	근저당권	1,710,000,000원
2022년4월13일	임의경매
2022년6월21일	가압류	4,869,000원
2022년6월21일	가압류	13,915,120원
2022년10월12일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	152,411,765원	128,233,433원	80%	1.5회
6개월	181,763,158원	145,425,981원	77%	1.9회
12개월	131,032,000원	102,736,051원	72%	2.1회

경상남도 진주시 공단로 30, 105동 13층1301호 (상평동,상평동동일스위트아파트)

인근지역 진행 경매물건