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[ 경남 사천시 아파트 법원경매 ]
사천시경매, 사천읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 4402 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.07.13(목) 10:00인 창원지방법원 진주지원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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용도변경
"건축물의 당초의 용도가 아닌 다른 용도로 사용하는 것. 아무런 공사를 하지 아니하고 단순히 용도만 변경한 경우에도 용도변경에 해당된다. 예를 들어, 근린생활시설인 건축물을 개수하여 위락시설로 불법용도변경한 자로부터 이 건축물을 매수하여 계속 위락시설로 사용한 자는 이미 용도가 변경된 건축물을 그대로 사용하였을 뿐 용도변경을 위한 어떠한 유형적 행위(예:개수행위)를 하지 아니하였다고 하더라도 불법용도변경행위로 처벌받게 된다."
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| 소 재 지 |
경상남도 사천시 사천읍 운동장길 3-23, 103동 2층202호 (신성아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
56.22㎡(17.01평) |
| 건물면적 |
59.51㎡(18.00평) |
| 사건번호 |
2022타경4402 |
| 감정평가액 |
81,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 51,840,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,184,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.07.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경4402 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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8208.0 분의 56.222 |
56.222㎡ (17.01평)
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건물
운동장길 3-23 |
2층202호 (신성아파트) 철근콘크리트구조 |
59.51㎡ (18.00평)
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경상남도 사천시 사천읍 수석리 및 정의리에 소재하는 "사천종합운동장" 서측 인근에 위치합니다. 제1종전용주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 4402 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 사천시 사천읍 운동장길 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월8일 |
근저당권
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56,540,000원 |
| 2022년5월12일 |
근저당권
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15,000,000원 |
| 2022년8월1일 |
가압류
|
26,250,807원 |
| 2022년9월16일 |
가압류
|
19,442,569원 |
| 2022년9월30일 |
가압류
|
33,511,809원 |
| 2022년10월11일 |
임의경매
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| 2022년10월18일 |
가압류
|
10,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
110,000,000원 |
86,025,273원 |
73% |
2.1회 |
| 6개월 |
106,421,739원 |
79,640,739원 |
73% |
2.5회 |
| 12개월 |
102,728,571원 |
73,971,039원 |
72% |
2.5회 |
경상남도 사천시 사천읍 운동장길 3-23, 103동 2층202호 (신성아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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아파트
경남 사천시 사남면 진삼로 1279,
[임차권등기]
건물: 14.82평 , 토지(대지권): 12.92평 |
70,000,000원
6,013,000원 |
재진행
(11회)
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2024-05-09
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아파트
경남 사천시 강청길 98, 2층203호
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 14.12평 |
76,000,000원
38,912,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-25
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아파트
경남 사천시 강청길 98, 5층506호
건물: 17.22평 , 토지(대지권): 13.44평 |
60,000,000원
30,720,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-25
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아파트
경남 사천시 용현면 죽천강길 56,
건물: 15.03평 , 토지(대지권): 10.43평 |
58,000,000원
37,120,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-23
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아파트
경남 사천시 정동면 옥산로 328,
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 21.96평 |
73,000,000원
46,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-02
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아파트
경남 사천시 동금로 98, 6층601호
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 9.49평 |
140,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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아파트
경남 사천시 사천읍 서재농청길 98,
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 10.94평 |
59,000,000원
47,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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아파트
경남 사천시 사남면 조동길 61,
건물: 36.59평 , 토지(대지권): 28.63평 |
300,000,000원
240,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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아파트
경남 사천시 벌리6길 29, 4층409호
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 7.48평 |
70,000,000원
70,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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아파트
경남 사천시 새동네1길 109, 2동
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 10.22평 |
37,000,000원
37,000,000원 |
신건
(0회)
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