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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 강서구 곰달래로35길 151, 제2층에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인
한OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.03.11. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 240,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 192,000,000원으로 떨어져
2023.06.07(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 곰달래로35길 151, 제2층 제202호 (화곡동, 주연하우스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
20.96㎡(6.34평) |
| 건물면적 |
25.75㎡(7.79평) |
| 사건번호 |
2022타경103536 |
| 감정평가액 |
240,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 192,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.07(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경103536 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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277.9 분의 20.96 |
20.96㎡ (6.34평)
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건물
곰달래로35길 151 |
제2층 제202호 (화곡동, 주연하우스) 철근콘크리트구조 |
25.75㎡ (7.79평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 신곡초등학교 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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서울시 강서구 곰달래로35길 151,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2022타경103536
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 240,000,000원 ,
최저입찰가 192,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
202호 전부 |
2019.11.29. |
[보]210,000,000
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| 김OO |
미상 |
2021.03.19.(전입세대열람내역) |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년3월11일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2020년5월1일 |
가압류
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18,132,043원 |
| 2021년7월14일 |
가압류
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15,812,155원 |
| 2021년11월9일 |
압류
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| 2022년3월10일 |
강제경매
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| 2022년5월27일 |
가압류
|
13,680,334원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
224,807,768원 |
147,825,942원 |
64% |
4.3회 |
| 6개월 |
228,142,176원 |
160,577,699원 |
70% |
3.6회 |
| 12개월 |
225,073,610원 |
161,962,097원 |
73% |
3.2회 |
서울특별시 강서구 곰달래로35길 151, 제2층 제202호 (화곡동, 주연하우스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로18길 24, 제3층
[임차권등기]
건물: 12.20평 , 토지(대지권): 8.45평 |
174,000,000원
174,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로15길 40, 제6층
[임차권등기]
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 5.37평 |
284,000,000원
284,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 우현로 8-10, 제3층
[임차권등기]
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 9.03평 |
333,000,000원
333,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로17길 27, 제5층
[임차권등기]
건물: 14.71평 , 토지(대지권): 8.27평 |
204,000,000원
204,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로24길 15-6, 제2층
[임차권등기]
건물: 14.69평 , 토지(대지권): 8.78평 |
202,000,000원
202,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로8길 74, 제6층
[임차권등기]
건물: 8.03평 , 토지(대지권): 5.19평 |
250,000,000원
250,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로77길 35, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.59평 , 토지(대지권): 5.13평 |
251,000,000원
251,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 등촌로13길 36-17, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.14평 , 토지(대지권): 4.99평 |
245,000,000원
245,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 등촌로13길 36-17, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 5.37평 |
261,000,000원
261,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로82길 7, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 5.63평 |
247,000,000원
247,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 15, 제7층
건물: 6.29평 , 토지(대지권): 7.44평 |
190,000,000원
190,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로31길 28-12, 제나동
건물: 12.86평 , 토지(대지권): 7.30평 |
254,000,000원
254,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로33길 71, 제지층
[임차권등기]
건물: 18.56평 , 토지(대지권): 8.19평 |
160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로68길 136-38, 제4층
건물: 12.07평 , 토지(대지권): 6.12평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 등촌로39다길 15, 제103동
건물: 12.58평 , 토지(대지권): 7.68평 |
396,000,000원
396,000,000원 |
신건
(0회)
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