오늘은 경북 경주시 성건동 214에 있는

근린시설 경매물건 소개합니다.

2021타경10520 부동산임의경매사건이며

입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.

감정가격은 2,374,271,520원이며

2회 유찰되어 최저입찰가는 1,163,393,000원입니다.

건물면적은 1,718.90㎡(519.97평)입니다.

토지면적은 783.48㎡(237.00평)입니다.

소 재 지	경상북도 경주시 성건동 214
물건용도	근린시설
토지면적	783.48㎡(237.00평)
건물면적	1,718.90㎡(519.97평)
사건번호	2021타경10520
감정평가액	2,374,271,520원
최저입찰가	(49%) 1,163,393,000원
입찰보증금	(10%) 116,339,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.07.04(화) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 성건동 214	대	765.48㎡ (231.56평)
토지 성건동 214	도로	18㎡ (5.45평)
건물 화랑로 45	1층 판매시설	549.0㎡ (166.07평)
	2층 위락시설	377.2㎡ (114.10평)
	2층 근린생활시설	171.8㎡ (51.97평)
	3층 근린생활시설	122.6㎡ (37.09평)
	지하 근린생활시설	498.3㎡ (150.74평)

경상북도 경주시 성건동 소재 "중앙시장네거리" 북서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 10520 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 경주시 성건동 214 근린시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/05/11)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김 OO	미거주	2018.1.15.(주민등록전입일)	[보]미상 [월]미상
김OO	미거주	2009.1.19.(주민등록전입일)	[보]미상 [월]미상
박OO	1층 일부(99㎡)	2018.1.18.(사업자등록신청일)	[보]500만원 [월]매월60만원
배OO	1층 일부(132.2320㎡)	2019.10.30.(사업자등록신청일)	[보]2,000만원 [월]매월50만원
배OO	1층 일부(330.5800㎡)	2015.8.31.(사업자등록신청일)	[보]1,000만원 [월]매월100만원
심OO	미거주	2006.3.31.(주민등록전입일)	[보]미상 [월]미상
매각물건명세 비고		김 민 : 임대차관계 미상, 현황조사서의 임대차관계조사서상 주민등록전입일(2009.1.19.)은 오기임. 김성락 : 임대차관계 미상, 현황조사서의 임대차관계조사서상 주민등록전입일(2018.1.15.)은 오기임. 박화진 : 현황조사 내용 중 임대차기간, 보증금, 차임 등은 상가건물 임대차현황서에 근거함 배경숙 : 현황조사 내용 중 임대차기간, 보증금, 차임 등은 상가건물 임대차현황서에 근거함 배경숙. : 현황조사 내용 중 임대차기간, 보증금, 차임 등은 상가건물 임대차현황서에 근거함 심희섭 : 임대차관계 미상

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	988,039,093원	671,685,681원	66%	2회
6개월	1,012,723,964원	717,252,974원	72%	1.9회
12개월	1,196,974,524원	872,736,878원	72%	1.8회

경상북도 경주시 성건동 214

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	근린시설 경북 경주시 내남면 명계리 68 건물: 85.18평 , 토지(대지권): 301.59평	454,380,400원 318,066,000원	재진행 (1회)