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강원 평창군 봉평면 무이리 1층 상가 경매 (최저경매가: 1억 7072만원)

춘천지방법원 영월지원에서 진행 중인 사건번호 2022타경1396의 경매물건입니다. 현재 최저가는 1억 7072만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

강원도 평창군 봉평면 무이리 286 상가 경매 물건을 소개드립니다^^

춘천지방법원 영월지원(2022타경1396)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 170,720,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 170,720,000원입니다.

2023.07.18(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	강원도 평창군 봉평면 백운동길 53, 에이동 1층103호
물건용도	상가
토지면적	153.79㎡(46.52평)
건물면적	109.52㎡(33.13평)
사건번호	2022타경1396
감정평가액	170,720,000원
최저입찰가	(100%) 170,720,000원
입 찰 일	2023.07.18(화) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원(☎ 033-371-1107)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 사건번호로 4개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014. 9. 30. 근저당권

사건번호 : 2022타경1396 (춘천지방법원 영월지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	백운동길 53	1650.0 분의 90.57	90.57㎡ (27.40평)
대지권	백운동길 53	1650.0 분의 63.22	63.22㎡ (19.12평)
건물	백운동길 53	1 일반목구조	57.43㎡ (17.37평)
건물	백운동길 53	1 일반목구조	40.09㎡ (12.13평)
제시외건물	백운동길 53	휴게실	12 ㎡(3.63평) 포함

[위치/주위환경] 본건은 평창군 봉평면 무이리 소재 평창무이예술관 서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 소규모 상가 등으로 형성된 산간 농촌지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
[이용상태] 부정형 평지의 토지로서 상업용 건부지임.
[도로상태] 남측에 소재하는 교량을 통해 노폭 4m 내외의 도로와 연결됨.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 소하천구역(05-09.백운동천_소하천구역)＜소하천정비법＞, 공장설립제한지역(수도법)＜수도법＞ [제시외 물건] Ⅲ. 감정평가액 산출근거 "3. 그 밖의 감정평가 관련사항" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 미상임.
[건물구조] 기호(2)
통나무구조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서,외벽 : 통나무 및 우드사이딩 등 마감,내벽 : 인테리어 등 마감,창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 기호(2) 제2종근린생활시설(음식점)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 · 급배수설비 되어 있음.
[부합물/종물] Ⅲ. 감정평가액 산출근거 "3. 그 밖의 감정평가 관련사항" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 미상임.
[위치/주위환경] 본건은 강원도 평창군 봉평면 무이리 소재 평창무이예술관 서측 근거리에 위치하는 건물로서 주위는 임야, 농경지 및 소규모 상가 등으로 형성된 산간 농촌지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
[건물구조] 기호(3-6) : 일반목구조 기타지붕(목조트러스)지붕 지상 2층, 지하 1층 건물 내 제1층 제101호 - 제104호로서,외벽 : 우드사이딩 등 마감,내벽 : 벽지도배 등 마감,창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 이용상황은 기준시점 현재 공실상태임.
[설비내역] 위생, 급배수시설 및 난방설비 등이 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 평지의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북서측에 소재하는 교량을 통해 노폭 4m 내외의 도로와 연결됨.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립제한지역(수도법)＜수도법＞ [공부와의 차이] "3. 그 밖의 감정평가 관련 사항" 참조.
[참고사항] 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/28)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년9월30일	근저당권	163,800,000원
2021년11월30일	가등기
2022년8월31일	임의경매
2022년11월17일	가압류	17,086,704원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	19,650,000원원	3,335,000원원	23%	5회회
6개월	102,473,467원원	73,889,667원원	42%	3.7회회
12개월	102,473,467원원	73,889,667원원	42%	3.7회회

강원 평창군 봉평면 무이리 1층 상가 경매 (최저경매가: 1억 7072만원)

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-05-20	2024타경526	[근린상가]강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 278-4 평창이지움레지던스 건물: 7.93평 토지(대지권): 1.54평	89,000,000원 43,610,000원	유찰 (2회)