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[ 부산 남구 아파트 법원경매 ]
남구경매, 동명로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 100139 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.06.05(월) 10:00인 부산지방법원 부산동부지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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인도명령
"채무자, 소유자 또는 압류의 효력이 발생한 후에 점유를 시작한 부동산 점유자에 대하여는 낙찰인이 대금을 완납한 후 6개월 내에 집행법원에 신청하면 법원은 이유가 있으면 간단히 인도명령을 발하여 그들의 점유를 집행관이 풀고 낙찰인에게 부동산을 인도하라는 취지의 재판을 한다. (이 때 인도명령신청을 받은 법원은 채무자와 소유자는 부르지 않고 통상 세입자 등 제3자를 불러 심문하는 경우도 있다.)
민사집행법의 적용을 받는 사건에 대하여는 인도명령의 상대방을 확장하여 점유자가 매수인에게 대항할 수 있는 권원을 가진 경우 이외에는 인도명령을 발할 수 있도록 개선하였다."
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| 소 재 지 |
부산광역시 남구 동명로 26, 101동 7층703호 (용당동,현대아이파크)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
27.74㎡(8.39평) |
| 건물면적 |
59.94㎡(18.13평) |
| 사건번호 |
2022타경100139 |
| 감정평가액 |
236,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 188,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,880,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.05(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경100139 (부산지방법원 부산동부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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28351.0 분의 27.745 |
27.739㎡ (8.39평)
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건물
동명로 26 |
7층703호 (용당동,현대아이파크) 철근콘크리트구조 |
59.9358㎡ (18.13평)
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부산광역시 남구 용당동 소재 "동명대학교" 남서측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 준공업지역, 자연녹지지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 100139 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 남구 동명로 26, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/03/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년2월14일 |
근저당권
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208,800,000원 |
| 2020년3월5일 |
가압류
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9,583,180원 |
| 2020년3월23일 |
가압류
|
12,716,000원 |
| 2020년3월24일 |
가압류
|
14,770,935원 |
| 2020년5월15일 |
가압류
|
6,200,000원 |
| 2020년12월23일 |
압류
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| 2022년1월11일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
347,111,111원 |
244,856,148원 |
71% |
2.1회 |
| 6개월 |
372,866,667원 |
270,123,415원 |
73% |
1.9회 |
| 12개월 |
348,411,765원 |
274,356,445원 |
80% |
1.5회 |
부산광역시 남구 동명로 26, 101동 7층703호 (용당동,현대아이파크) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-07
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아파트
부산 남구 수영로325번길 11, 8층819호
건물: 7.71평 , 토지(대지권): 1.16평 |
75,000,000원
48,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-09
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아파트
부산 남구 석포로 34, 102동
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 2.80평 |
101,000,000원
101,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-23
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아파트
부산 남구 양지골로 134, 111동
건물: 15.15평 , 토지(대지권): 7.80평 |
140,000,000원
89,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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아파트
부산 남구 우암로2번길 5, 104동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 6.44평 |
154,000,000원
98,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-24
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아파트
부산 남구 천제등로 59-17, 1층101호
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188,000,000원
188,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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아파트
부산 남구 동명로 193, 102동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 11.87평 |
213,000,000원
136,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-24
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아파트
부산 남구 황령대로319번가길 190-6, 101동
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231,000,000원
231,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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아파트
부산 남구 수영로 135, 102동
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 5.88평 |
233,000,000원
186,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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아파트
부산 남구 수영로 135, 102동
[임차권등기]
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 5.88평 |
233,000,000원
186,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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아파트
부산 남구 수영로 135, 102동
[임차권등기]
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 5.88평 |
239,000,000원
152,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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아파트
부산 남구 수영로 135, 102동
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 5.88평 |
239,000,000원
191,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-19
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아파트
부산 남구 수영로 135, 101동
[임차권등기]
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 5.88평 |
240,000,000원
192,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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아파트
부산 남구 수영로 135, 102동
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 5.88평 |
245,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-24
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아파트
부산 남구 수영로 135, 101동
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 5.88평 |
250,000,000원
200,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-09
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아파트
부산 남구 유엔로 15, 103,104동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 9.22평 |
251,000,000원
251,000,000원 |
신건
(0회)
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