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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 강서구 곰달래로31마길 16, 제2층에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.4.14. 압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 171,000,000원으로 책정되었으나
6번 유찰로
입찰가능금액이 136,800,000원으로 떨어져
2023.11.08(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 곰달래로31마길 16, 제2층 제201호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
17.53㎡(5.30평) |
| 건물면적 |
37.20㎡(11.25평) |
| 사건번호 |
2022타경107910 |
| 감정평가액 |
171,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 136,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,680,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.11.08(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2022타경107910 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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140.2 분의 17.525 |
17.525㎡ (5.30평)
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건물
곰달래로31마길 16 |
제2층 제201호 철근콘크리트구조 |
37.20㎡ (11.25평)
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대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방,
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서울시 강서구 곰달래로31마길 16,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2022타경107910
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 171,000,000원 ,
최저입찰가 136,800,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2019.07.16. |
[보]165,000,000
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| 이OO |
미상 |
2019.07.16.(전입세대열람내역) |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월23일 |
임차권설정
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165,000,000원 |
| 2022년4월14일 |
압류
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| 2022년4월28일 |
가압류
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2,433,000,000원 |
| 2022년5월20일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
245,188,624원 |
175,648,084원 |
72% |
6.6회 |
| 6개월 |
236,364,777원 |
169,024,372원 |
72% |
5.7회 |
| 12개월 |
233,319,538원 |
166,571,931원 |
72% |
5.1회 |
서울특별시 강서구 곰달래로31마길 16, 제2층 제201호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로26길 35-1, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.10평 , 토지(대지권): 5.54평 |
102,000,000원
4,486,000원 |
유찰
(14회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로12길 31, 제1층
[임차권등기]
건물: 18.91평 , 토지(대지권): 8.01평 |
236,000,000원
10,379,000원 |
유찰
(14회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로86길 26, 제4층
[임차권등기]
건물: 20.05평 , 토지(대지권): 7.44평 |
241,000,000원
241,000,000원 |
유찰
(12회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로18라길 41, 제지하층
건물: 13.40평 , 토지(대지권): 6.51평 |
94,000,000원
6,460,000원 |
유찰
(12회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로30길 23, 제1층
건물: 6.04평 , 토지(대지권): 3.55평 |
206,000,000원
14,157,000원 |
유찰
(12회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로30길 23, 제1층
[임차권등기]
건물: 7.15평 , 토지(대지권): 4.20평 |
198,000,000원
198,000,000원 |
재진행
(10회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로 102-8, 제4층
[임차권등기]
건물: 18.57평 , 토지(대지권): 11.28평 |
229,000,000원
146,560,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로17다길 8-12, 제2층
[임차권등기]
건물: 14.15평 , 토지(대지권): 8.37평 |
222,000,000원
15,256,000원 |
유찰
(12회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로30길 23, 제2층
[임차권등기]
건물: 6.04평 , 토지(대지권): 3.55평 |
212,000,000원
212,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로18길 50-18, 제3층
[임차권등기]
건물: 17.41평 , 토지(대지권): 10.13평 |
237,000,000원
237,000,000원 |
재진행
(10회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 등촌로13길 145, 제1층
[임차권등기]
건물: 6.90평 , 토지(대지권): 5.80평 |
251,000,000원
200,800,000원 |
유찰
(10회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로3길 33, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.86평 , 토지(대지권): 2.85평 |
227,000,000원
227,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로3길 33, 제6층
[임차권등기]
건물: 11.03평 , 토지(대지권): 3.55평 |
259,000,000원
207,200,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로3길 33, 제7층
[임차권등기]
건물: 13.68평 , 토지(대지권): 4.41평 |
321,000,000원
256,800,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로57길 60, 제5층
건물: 8.82평 , 토지(대지권): 5.53평 |
308,000,000원
41,339,000원 |
유찰
(9회)
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