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[경주푸르지오경매] 경주시 동천동 경매가 얼마라고요?

2022타경1035 사건의 경주푸르지오 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 70% 수준입니다.

대구지방법원 경주지원 경매4계 2022 타경 1035

소 재 지	경상북도 경주시 백률로 7, 106동 9층902호 (동천동,경주푸르지오)
물건용도	아파트
토지면적	73.60㎡(22.26평)
건물면적	149.02㎡(45.08평)
사건번호	2022타경1035
감정평가액	522,000,000원
최저입찰가	(70%) 365,400,000원
입 찰 일	2024.05.28(화) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원(☎ 770-4368)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.10.23. 근저당권

사건번호 : 2022타경1035 (대구지방법원 경주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	백률로 7	25535.9 분의 73.6	73.6㎡ (22.26평)
건물	백률로 7	9 철근콘크리트구조	149.024㎡ (45.08평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 동천동 소재 "황성초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "경주푸르지오 제106동 제9층 제902호"단위세대로서, 부근일대는 아파트, 단독주택, 상가, 관공서 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 자유로우며, 대중교통이용등 제반대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 제9층 제902호 단위세대로서,외 벽 : 화강석, 몰탈위 페인팅 등,내 벽 : 벽지 및 타일 등,바 닥 : 내장바닥재, 일부 타일 등 마감.
창 호 : 샷시창임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
[도로상태] 단지내 포장도로 개설되어 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 기타도시공간시설, 대로2류(폭 30m-35m)(접합),소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] -- [참고사항] (1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기 타 : 본건은 시건장치 및 거주인 부재(수화방문)로 내부구조 및 내부마감재 등은 집합건축물대장등본상의 도면과 동단지내 동유형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였는 바, 참고하시기 바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/05)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.